近期良多伴侣想要领会丹东住房公积金贷款的额度相关问题,我爱卡小编就来为大 成都贷款师介绍一下。
据领会,丹东市住房公积金小我贷款高贷款额度(不分单双职工)为80万元,长贷款刻日不跨越30年,对于丹东市住房公积金可贷款金额,分歧的环境可获得的额度分歧。
若是是筹办采办首套商品住房,那么住房公积金供给的贷款额度不得跨越所购住房价钱的80%,住房公积金贷款高额度为60万元;若是是筹办用来采办二套商品住房德华,公积金贷款额度则不克不及跨越所购住房价值的70%,建筑面积在140平方米及以下划定的,贷款高额度50万元。除此之外,具体可以获得贷款额度取决于缴费年限和家庭收入程度。计较方式如下公式所示:
贷款额=(告贷人月现实收入×还贷系数35%+告贷人月缴存住房公积金总额)×12×贷款年限;
高贷款额=(家庭收入×0.55-月了偿其他债务)÷(年限对应利率表月还款额)。
申请丹东市住房公积金贷款需要知足的前提:
1、告贷人具有丹东市城镇常住户口或其他有用居留证件,且有完全平易近事行为能力;
2、申请公积金贷款时已持续、足额缴存住房公积金6个月以上;
3、具有正当有用的衡宇生意合同;
4、首付款不低于总
房款的30%;5、具有不变的经济收入和了偿贷款本息的能力,信用杰出;
6、供给合适法令划定并经办理焦点核定的资产作为典质或质押;
7、法令
告贷人或其配头已经打点住房公积金贷款,在未还清贷款本息前,任何一方均不克不及再次打点公积金贷款。
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