比来良多伴侣问防城港公积金贷款\">房公积金贷款\">住房公积金贷款有什么前提?防城港住房公积金贷款流程是什么?接下来我爱卡小编就来带大师领会一下相关内容。

一，防城港住房公积金贷款所需前提

(1)申请人应持续无间断足额缴存住房公积金6个月以上。

(2)缴存人在采 办、建造、翻建、年夜修自住住房时，可申请小我住房公积金贷款。

(3)住房公积金个贷率低于75%时，采办一手住房的，应在存案5年内提出贷款申请;采办二手住房的，应在签定和谈并付清首付起至取得衡宇所有权证3年内提出贷款申请;

住房公积金个贷率高于75%时，采办一手住房的，应在存案1年内提出贷款申请;采办二手住房的，应在签定和谈并付清首付起至取得衡宇所有权证1年内提出贷款申请;

建造住房的，应在取得有关部分的核准文件并建造一层(含)衡宇主体以上至衡宇完工的一年内提出贷款申请。

(4)申请人要有正当的工作以及不变的收入来历，信用记实无不良记实，具备了偿贷款本息的能力和还款意愿。

(5)申请人能供给贷款银行承认的担保人。

(6)供给有用的购房合同以及相关和谈，并付出不低于全数价款或评估现值划定比例的首期付款;

(7)申请人没有尚未还清的小我住房公积金贷款。

(8)贷款楼盘经公积金办理部分贷前查询拜访，具备打点公积金贷款的资格。

二，防城港住房公积金贷款流程

1.告贷人提交住房公积金贷款书面申请，并递交相关资料，工作人员会对其进行初审，初审赞成的，通知告贷申请人到指定经办网点打点手续。

2.申请人接到《典质物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要采办的衡宇进行价值评估，若是是经济合用房就可以不消评估。

3.审核

申请人拿到《评估陈述》后，将《评估陈述》和初审材料交由公积金办理中间进行货款审核，若审核经由过程，办理中间开具《住房资金办理中间担保委托贷款查询拜访通知单》。

4.申请人持相关资料打点担保手续，若是选择的担保体例是典质与包管的体例，就应该由包管人出具书面担包管书;若是选择的担保体例是典质与保险或者第三方人包管的体例，就应该到担保公司打点委托担保手续或者到保险公司投保。

5.当一切手续都办妥后，与银行签定告贷合同，就只需要期待银行放款了。