福州住房公积金贷款利率福州住房公积金贷款买房有什么

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2020-04-22 18:43:06

比来一些身在福州的伴侣想要申请住房公积金，今天我爱卡小编就来和大师分享一下住福州房公积金贷款的利率。

住房公积金贷款是指由各地住房公积金办理中间运用职工以其地点单元所缴纳的住房公积金，委托贸易银行向缴存住房公积金的在职职工和在职时代缴存住房公积金的离退休职工发放的衡宇典质贷款。

公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全都城一样。

用住房公积金贷款买房，比拟于贸易贷款，除了能缩短还款年限，降低还款利率之外，用住房公积金贷款买房还能享受以下优惠。

1、贷款数目多，首付压力小。贸易贷款只能借到限额的70%，买家需要承受年夜额首付的压力。而公积金贷款可以贷出9.5%，而家承担的首付压力较小;

2、贷款刻日长，每月还款额小。分歧地域的贸易贷款刻日并不不异，全国全数地域贸易贷款贷款期只能贷款30年，而年夜部门二手房只能贷款20年，月供给压力较年夜;公积金贷款的持久限可以达到30年，多年来，月供给压力较小;

3、还款体例矫捷：公积金贷款的还款体例极其矫捷，告贷人只需了偿不低于“低还款额”的每月还款金额即可确定每月还款金额，很是便利为告贷人。

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