本溪住房公积金贷款利钱是几多本溪住房公积金贷款利率

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2020-04-22 18:43:17

比来看到有些伴侣在问本溪住房公积金贷款利成都贷款钱是几多?本溪住房公积金贷款利率是几多?今天我爱卡小编就来带大师来领会一下。

一，本溪住房公积金贷款利钱计较方式

住房公积金贷款有等额本金和等额本息两种计较方式。

1.等额本金的计较公式如下：

每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率

每月本金=总本金/还款月数

每月利钱=(本金-累计已还本金)×月利率

还款总利钱=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2

还款总额=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2+贷款额

2.等额本息的计较方式如下：

每月还本付息金额=[ 本金*月利率*(1+月利率)贷款月数 ]/[(1+月利率)还款月数 - 1]

还款总利钱=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)贷款月数/[(1+月利率)还款月数 - 1] -贷款额

还款总额=还款月数*贷款额*月利率*(1+月利率)贷款月数/[(1+月利率)还款月数 - 1]

每月利钱=残剩本金*贷款月利率。

二，本溪住房公积金贷款利率

按照中国银行发布新利率小我住房公积金贷款基准利率为五(含)年期以下2.75%，五年期以上为3.25%。按照贷款人的天资以及贷款年限，贷款类型，银行会在这个利率根本长进行上下调整。凡是各地住房公积金贷款首套房实施基准利率，贷款采办第二套住房的，贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行。

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