保定住房公积金贷款利钱几多保定住房公积金贷款利率几多

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2020-04-22 18:43:43

贸易贷款的利率慢慢升高，国度为了包管人平易近购房的 Document刚需，推出了住房公积金这一利率极低的保障性政策贷款。比来有部门在保定的伴侣筹办用公积金买房，，想要领会保定住房公积金贷款利钱怎么算?保定住房公积金贷款利率是几多?今天我爱卡小编就来给大师讲讲这两个问题。

按照中国人平易近银行给出的基准利率划定，保定住房公积金贷款利率五年及以下授信刻日的贷款利率为2.75%，五年以上授信刻日的贷款利率为3.25%。此中，告贷人如采办的是第一套住房，公积金贷款是按基准利率执行的;告贷人如采办的是第二套房，则贷款利率按照公积金贷款基准利率的1.1倍来执行。各年夜银行会按照现实环境来对利率进行恰当的调整。

今朝，计较公积金贷款的利钱计较公式为：

1、等额本金法：

计较公式：月还款额 =本金/n+残剩本金*月利率

总利钱=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)

2、等额本息法：

计较公式：月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)n/[(1+月利率)n-1]

式中n暗示贷款月数，n暗示n次方，如240，暗示240次方(贷款20年、240个月)

月利率=年利率/12

总利钱=月还款额*贷款月数-本金

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