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按照成都楼市相关政策划定，成都今朝买房不再限购，可是需要注重的是成都买房从第三套起头不克不及再贷款买房。若是要申请贸易贷款买房，起首要领会的便是你要买房属于首套房仍是二套房。
首套房及二套房认定：
(一)2014年9月24日起，在成都采办住房(新建商品房和二手住房)的，不再实施限购。打点相关手续时，不再核查环境，不再要求供给户籍，纳税或缴纳社会保险等相关证实。
(二)以家庭为单元，家庭成员名下没有房贷记实，在成都采办室第举动当作首套房。
(三)以家庭为单元，家庭成员名下有房贷记实，再次采办室第举动当作二套房。
贸易贷款政策：
首套房低利率为基准利率的0.7倍。首套房贷款还清，二套房可按首套房贷款政策执行。对三套及以上的贷款购房者，银行可按照环境自立决议首付款比例和贷款利率程度。
首套房：
首付低25%，利率下限七折。
二套房：
首付低40%，还清贷款后按首套房执行。
三套房：
还清贷款后，首付三成或五成，利率协商;贷款没有还清则不克不及再申请贷款。
别的，从2015年10月今后，首套房首付比例降低至25%新规，今朝成都各年夜银行已正式起头执行。而执行新政的分界线，是10月1日之后缴纳首付并签定购房合同的客户。
具体政策为：从10月1日起，新缴纳首付并签定购房合同的客户，合适前提都能以25%首付操作。但若是之前缴纳了首付，即便贷款还没有经由过程审核放款，也只能按照原有划定执行