公积金利钱是怎么计较的？
2020-04-29 12:10:01
一，公积金贷款刻日 1、贷款刻日长为30年；2、采办建成时候未跨越20年的二手房时，贷款年限长为20年，采办建成时候跨越20年的二手房。贷款年限长为15年；3、贷款年限可笼盖至告贷人法定退休春秋后5年。 二，公积金贷款利率 贷款利率按中国人平易近银行发布的房公积金贷款\">住房公积金贷款利率执行，现阶段公积金利率为3.25%,国度调整利率时，已放款的昔时不调整利率，于次年1月1日起执行新利率。已签定贷款合同未放款的，放款时直接执行新利率。家庭第二次打点公积金贷款的，贷款利率按同期住房公积金小我住房贷款利率的1.1倍执行。特别行业缴存职工的贷款利率同时按合同商定法则调整。 三，还款体例（利钱和月供） 以公积金贷款60万，利率3.25%，贷款20年为例： （1）等额本息法还款：月供3403.17元，总利钱21.6761万元，本息合计81.6761万元 （2）等额本金法还款：月供每月递减，首月还款3403.17元，总利钱19.5812万元，本息合计79.5812万元
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