小我公积金贷款\">房公积金贷款\">住房公积金贷款(简称：公积金贷款)，是指住房公积金办理中间以职工缴存的住房公积金为资金来历，委托贸易银行向缴存住房公积金的在职职工定向用于采办、建造、翻建、年夜修自住房时发放的贷款。一手房公积金贷款额度与比例1、一手房公积金贷款采办首套住... 想要领会更多关于成都一手房公积金贷款额度与比例是几多的常识，跟着小编一路看看吧。

一手房公积金贷款额度与比例

1、一手房公积金贷款采办首套住房的，高贷款额度为60万元，同时知足如下前提：

①贷款额度不得跨越所购衡宇总价的70%(建筑面积在90平方米以下的可放宽至80%);

②告贷人单朴直常缴存住房公积金的，贷款额度一般不跨越所购衡宇总价的50%，但公积金月缴存额达1400元及以上的(具体金额以办理中间发布的数据为准)，在考虑其了偿能力的根本上，可放宽至不跨越按上述第“①”款划定的比例。

2、一手房公积金贷款采办二套住房的，高贷款额度为50万元，且高不跨越衡宇总价的40%。

额度计较公式

贷款额度=(告贷人公积金月缴存额/单元和小我缴存比例之和+配头公积金月缴存额/单元和小我缴存比例之和)×45%×12个月×贷款刻日。

上述贷款额度(如组合贷款，含商贷额度)不得跨越告贷申请人的还贷能力。告贷申请人的还贷能力，以家庭总欠债的累计月供不跨越职工家庭夫妻两边月收入的50%尺度进行核实。此中，职工家庭月收入以告贷人及配头的计缴公积金月收入或告贷人及配头工作单元出具的经济收入证实为参考。

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