此刻无论是什么人，买房时都想用贷款，可见贷款的主要性与感化，大师要知道，贷款也并非是那么好，打点起来就很麻烦，并且还得按时还款，一些经济状况欠好的人利用贷款可能是功德，可是一些经济状况杰出的人利用贷款就可能会为本身增添不少麻烦，那么就会有人问了，按揭的房子能贷款吗？按揭房贷款时的注重事项有哪些？

按揭的房子能贷款吗？

1、还在按揭中的房子今朝有多间银行是可以再典质贷款的。跟着银行审批房贷进一步放缓，中信、农行等多家银行推出的 房抵贷 悄然升温，高额度可达到评九成。 房抵贷 申请人只需将名下的自有房产，以高额典质形式向银行申请综合授信，审批成功后，在不跨越授信有用期和可用额度的前提下，申请人可多次轮回利用贷款资金，以用来知足小我及家庭装修、留学、旅游、购车等消费需求，持久限可达30年。

2、非论是室第仍是商用房、按揭仍是全款、一手仍是二手、现房仍是期房，均可申请 房抵贷 。 不消结清已有的按揭贷款，银行会在授信额度中除去房贷余额，其余部门可供客户做消费贷款利用。

按揭房贷款时的注重事项有哪些？

1、房龄。二手房的房龄已成为很多银行发放贷款的一项审核尺度，房龄越长贷款成数就越低，甚至可能不予贷款。衡宇所处位置、单价、面积等。位置偏远、单价低、面积小的衡宇，贷款成数较低，甚至可能不予贷款。

2、贷款人的春秋、小我信用和还款能力。春秋较年夜、信用较差、还款能力较低的贷款人，贷款的成数越低，甚至可能不予贷款。四、贷款衡宇套数。若是是贷款买第二套以上的衡宇，贷款成数降低，甚至可能不予贷款五、贷款人若是是外埠户口，贷款成数也可能降低。所以，买房人在正式签约前，应拿着卖方产复印件和自身收入证实等材料到银行去具体咨询，做到心中稀有之后再签约。

上述内容首要所讲的就是按揭的房子能贷款吗？按揭房贷款时的注重事项有哪些？按揭的房子采办时当然也可以利用贷款，只不外打点贷款的流程要比泛泛麻烦一些，究竟结果衡宇的前提纷歧样，大师打点时也很多加小心，而在贷款买按揭体例必然要注重流程，万万不成疏忽年夜意。