说到买房，人们都喜好公积金贷款，是以利率低啊，利钱少啊，如果选择贸易贷款会多出良多利钱的，所以人们如果合适的城市选择公积金贷款，如果不合适的话本身也就没辙了，所以我们要想利用公积金贷款，应该提前领会一下贷款的前提？住房公积金如何贷款的常识。

房公积金贷款\">住房公积金贷款的前提？

1、起首，贷款的告贷人的住房公积金账户需要成立满一年以上，同时还需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上。这里说的正常缴存指的是：按月持续缴存、预缴和补缴住房公积金。

2、其次，住房公积金贷款知足以上前提之后，告贷人申请贷款时的公积金账户需处于缴存的状况。此外，对于经焦点审批赞成的，处于缓缴状况的单元，其职工在知足成立住房公积金账户满一年及以上的，且足额正常缴存住房公积金一年以上的前提下，可以申请贷款。

3、申请公积金贷款的用途是：用于采办、建造、翻建、年夜修和装修城镇自住住房。人或采办公有住房的衡宇利用权人；与衡宇所有权人或衡宇利用权人配合栖身的直系亲属可以进行公积金贷款的申请。

住房公积金如何贷款？

1、住房公积金贷款告贷人需要向市中间提出相关的书面申请，还应该要填写好住房公积金贷款申请表而且要如实供给有关的资料。负责告贷人资格、担保人的资格还有相关的贷款额度和贷款刻日的审查及合同的填写赞成今后，告贷人可以和中间签定相关合同或者是和谈，同时还要按照中国人平易近银行划定打点保险。

2、市住房公积金办理中间还应该要给银行签发准予贷款通知书，相关的银行接到贷款通知书今后，就可以打点贷款划付手续。告贷人还要按照本身公积金的缴纳的环境，随后要到银行进行测算，如许就可以得知贷款的金额还有每月的还款数额。同时还可以按照公积金办理的有关划定，每年都要提取一次。

3、住房公积金贷款在还款体例上，相关的人员还可以选择 余额冲贷法 的体例，也就是提取的公积金起首要偿还当月住房公积金贷款还有贸易贷款上的本息。

当我们跟从小编对住房公积金贷款的前提？住房公积金如何贷款的常识进修领会后，我们才知道其实选择公积金贷款是有前提的，你刚上的公积金是不克不及贷款的，并且每个城市的公积金政策都分歧，是以贷款的尺度也纷歧样，所以要想知道本身能不克不及贷款，先领会相关政策吧。