为了帮忙成都市职工更好的操纵公积金购房，下面临成都申请公积金的对象、前提、期限、利率、限额给出具体的介绍，但愿能给有利用公积金购房的职工一些帮忙。

对象具有成都市城镇户口(包罗蓝印户口或暂住证)，正常缴存住房公积金，为购、建自往住房，均可以申请住房公积金。

前提

⑴告贷人所采办、建造的自住房，仅限于本市国有地盘上具有所有权的衡宇;

⑵能供给银行承认的担保物;

⑶用所采办的住房作典质的，售房单元赞成供给阶段性担保;

⑷告贷人及家庭具有不变的经济收入，小我信用杰出，无不良信用记实，有可以或许按时了偿本息能力;

⑸用住房作典质的，告贷人必需打点典质衡宇财富保险。

刻日

⑴住房刻日为1—30年(此中采办二手住房刻日为1—10年)，并不得长于告贷人距法定退休春秋的时候;

⑵临近退休春秋的职工，在考虑其了偿能力的根本上，可恰当放宽年限1—3年。

利率

公积金小我住房利率，由成都市住房轨制鼎新委员会按照中国人平易近银行拟定的利率进行发布。今朝公积金利率，1—5年的年利率为4.14%;6—30年的年利率为 4.59%。刻日内如遇国度调整利率，则利率作响应调整;已发放的，昔时内不作调整，调整时候为下年度的1月1日。刻日在一年以内的(含一年)，利率不作调整。

限额

⑴采办一级市场住房和自建住房的高额度为15万元，高比例不得跨越购、建住房总价的70%;采办二手住房高额度为8万元，高比例不得跨越所购衡宇评估价值的50%;

⑵额度简直定，按照不得高于告贷人(含配头)还款能力的系数计较，其计较公式为：告贷人夫妻两边计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×35%×年限

如告贷人配头未正常缴交住房公积金，其公式中的工资月收入不包罗配头方;

⑶告贷人夫妻两边只有一朴直常缴存住房公积金的，其额度不得跨越购、建房总价的50%。每一告贷人的具体额度，由银行及市房改委资金办理中间，按本条⑵、⑶款的划定，连系告贷人了偿的能力综合确定。

例：告贷人购价钱为10万元的衡宇一套。告贷人及配头的月收入别离为400元和600元，计缴住房公积金别离按200元和300元月收入缴交。按照划定，夫妻两边只能按200元和300元的工资收入审定额度，限额不克不及跨越衡宇总价的70%(即7万元)，按上述公式计较，告贷人的可贷额度=(200元+300元)×12个月×35%×30年=63000元。是以，后确定该告贷人获得的额度为63000元。