小伙伴们，关于公积金贷款新政策大师知道吗?今天立鼎的小编就在这里为大师介绍部门公积金新政策的常识!

近几年来，因为成都市公积金小我住房贷款发放率(个贷率)持续高位运行，对成都地域房公积金贷款\">住房公积金贷款政策作出以下调整：

一、将住房公积金贷款高额度由60万元下调至50万元。

二、将还款能力法计较公式中的还款能力系数由45%调整为35%。

计较公式为：贷款额度=(告贷人公积金月缴存额/单元和小我缴存比例之和+配头公积金月缴存额/单元和小我缴存比例之和)× 35% × 12个月 × 贷款年限

三、调整缴存倍数法计较公式中的住房公积金缴存时候系数。

计较公式为：贷款额度=(告贷人公积金缴存余额+配头公积金缴存余额)×20倍×缴存时候系数。

告贷人缴存时候 缴存时候系数

6 ≤ 缴存时候 ≤ 12(月) 0.5

12<缴存时间 ≤ 24(月) 0.8

24<缴存时间 ≤ 36(月) 1

36<缴存时间 ≤ 60(月) 1.2

缴存时候 >36(月) 1.5

以下是公积金贷款利率和贸易贷款利率，小伙伴看细心了，区别仍是很年夜的，用商贷不知道要白白花失落几多银子!公积金贷款利率：1至5年(含5年)：2.75% ，5年以上是3.25%

贸易贷贷款利率：6个月至一年(含1年)4.35%，一年至5年是4.75%，五年以上是4.90%

前几日成都市3.0限购令出台，划定非成都市户籍的外埠人在成都市买房需供给成都市缴纳社保2年的证实，此次算式放年夜招了，所以想要买房又没有处所交社保的小伙伴们赶紧找我们立鼎吧，早早的为本身今后买房做筹算，省得到时辰有钱想买房，发现本身没有缴纳社保，岂不是很“蓝瘦，喷鼻菇”，国度给我们供给的福利确实很不错，用商贷的小伙伴们估量很是肉痛了!!!