此刻不少的消费者在买房时辰都是会选择贷款，究竟结果房价太贵，良多的家庭都是不克不及一会儿拿出太多的金钱。对于衡宇首付的问题有些初度买房的人士不太领会，那么房子首付可以贷款吗?房子首付后办贷款要多久?我们来领会下吧。

房子首付可以贷款吗?

I一般来说，买房首付是不成以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不克不及全数贷款。要先付一部门，余下的从银行贷款。此刻的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部分城市要求购房人供给一部门首付，就是预先由小我付出一部门房款，以证实你有还款能力。

按照国度政策的划定，购房者采办首套房需要先筹办30%的首付款才能申请贷款买房，购房者采办二套房，需要筹办60%的首付款才能申请到银行住房贷款。

房子首付后办贷款要多久?

打点房贷按揭需要一个月摆布，打点手续如下：

1、买房者选中房子后应向银行领会关于购房者获得按揭贷款撑持的划定，筹办有关法令文件，填报《按揭贷款申请书》。银行收到购房者的按揭申请和有关法令文件，审查确房者合适按揭贷款的前提后，发给购房者赞成贷款通知或按揭贷款承诺书。

2、购房者就可以与开辟商签定《商品房预售、发卖合同》。购房者在签定购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行划定的有关法令文件与开辟商和银行签定《楼宇按揭典质贷款合同》，明白按揭贷款数额、年限、利率、还款体例及其他权力义务。

3、购房者、开辟商和银行持《楼宇按揭典质贷款合同》及购房合同到办理部分打点典质挂号存案手续。在凡是环境下，因为按揭贷款时代比力长，银行为提防贷款风险、包管自身好处，会要求购房者申请财富保险。

4、购房者在签定《楼宇按揭典质贷款合同》后，按合同商定，在银行指定的机构开立专门还款帐户，并签定授权书，授权该指定的机构从该帐户中付出银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。

衡宇在交纳了首付之后，可以经由过程贷款的体例来进行衡宇的生意，如许可以让本身经济上的压力小一些，也让家人提前住上舒适的衡宇。以上就是关于 房子首付可以贷款吗?房子首付后办贷款要多久? 的相关介绍，要打点贷款的话可以领会下。