此刻不少的夫妻在成婚几年后，颠末两边的尽力打拼，也存下了一些积储，这个时辰就可能会考虑买房子的工作。夫妻婚后要买房子的话假如是经由过程贷款的体例来打点的话，就要注重相关事宜，那么夫妻买房贷款需要2小我吗?夫妻买房可以一小我贷款吗?下面我们来领会下吧。

夫妻买房贷款需要2小我吗?

夫妻买房贷款需要夫妻两边配合出头具名，婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系间所得的、应归夫妻配合所有的财富规模作出了划定，即夫妻在婚姻关系存续时代所得的财富归夫妻配合所有，所以需要配合出头具名。打点流程：

1、购房者如想获得衡宇按揭办事，在选择时应着重领会这方面的内容。购房者在告白中或经由过程发卖人员的介绍得知一些项目可以打点按揭贷款时，还应进一步确认开辟商开辟扶植的房产是否获得银行的撑持，以包管按揭贷款的顺遂取得。

2、购房者在确认本身选择的房产获得银行按揭撑持后，应向银行或银行指定的律师事务所领会银行关于购房者获得按揭贷款撑持的划定，筹办有关法令文件，填写《按揭贷款申请书》。

3、银行收到购房者递交的按揭申请有关法令文件，经审查确认购房者合适按揭贷款的前提后，发给购房者赞成贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与开辟商或其代办署理商签定《、发卖合同》。

4、购房者在签定购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行划定的有关法令文件与开辟商和银行签定《衡宇按揭典质贷款合同》明白贷款数额、年期、利率、还款体例及其他权力义务。

5、购房者、开辟商和银行持《衡宇按揭典质贷款合同》及购房合同到房地产办理部分打点典质挂号存案手续。对期房，在完工后应打点变动典质挂号。

6、购房者在签定《衡宇按揭典质贷款合同》后，按合同商定，在银行指定的机构开立专门还款账户，并签定授权书，授权该机构从账户中付出银行与按揭贷款合同的贷款本息和欠款。

夫妻买房可以一小我贷款吗?

在夫妻婚姻存续时代所采办的房子，但夫妻两边没有明白商定的话，房产证上只写此中一小我的名字，应该认定为是夫妻配合财富，所以就算是一小我贷款买房的没有颠末明白的商定同样会是婚后配合房产，若是今后进行划分仍是要配合划分的。

如许一来婚后想要本身贷款买房属于小我财富的那么就要夫妻两边进行商定财富的归属，在未来不会是以财富发生胶葛，有需要的可以写一份和谈进行公证。

打点贷款的话大师必然要注重打点的流程和前提，要筹办好夫妻两边的相关资料，包管贷款的顺遂打点。以上就是关于 夫妻买房贷款需要2小我吗?夫妻买房可以一小我贷款吗? 的相关介绍，大师在打点时辰可以参考一下。