在购房贷款时，年夜大都因为不知足贷款的前提只好选择了贸易贷款，可是公积金贷款利率如斯之低始终诱惑着人，一旦有了前提，火烧眉毛的就想 商转公 了。那么贸易贷款转公积金贷款要怎么打点呢？具体流程是如何的？

一、贸易转公积金贷款\">贷款转公积金贷款前提要求

1、告贷人在公积金贷款申请地工作，而且申请贷款时公积金处于正常缴存状况 。

2、申请人或配合申请人地点单元需要按划定为告贷人缴存住房公积金满12个月含12个月以上 。

3、申请人需要供给中间承认的贷款包管体例 。

4、申请人需要具有不变的经济收入和了偿贷款能力 。

5、申请人及配合申请人含配头除了申请转公积金的贷款外，没有尚未还清的贷款或其他债务。

6、贸易贷款转公积金贷款涉及的《衡宇所有》或《衡宇预告挂号证实》已经办出并能打点典质挂号手续 。

7、组合贷款不克不及申请贸易贷款转公积金贷款。

8、贸易贷款正常还款年含年以上且无过期还款记实。

9、贸易贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款 。

二、贸易贷款转公积金贷款所需资料

1、申请人小我资料原件与复印件

包罗申请人或者申请人和配头的身份证原件及复印件、户口簿原件及复印件、成婚证原件及复印件。

2、衡宇证件原件及复印件

包罗《衡宇所》原件及复印件、契税证原件及复印件、房产有的需供给国有地盘证原件及复印件，如地盘证未下发持地盘局出具的地盘证打点收条原件及复印件。《商品房购销合同》或《存量房生意合同》原件、复印件。贸易贷款采办的房源为二手房的还要供给原衡宇评估陈述原件，贸易贷款采办的房源为商品房的也得供给商品房生意合同原件或经查档后的复印件。

3、银行贷款合同、凭证

包罗贸易贷款银行开具的贸易告贷合同原件及复印件、原告贷典质合同、贷款凭证等相关资料。

4、还清原贸易贷款

打点贸易贷款转公积金贷款，需还清原贸易贷款，然后供给还清贸易贷款的证实原件及复印件。

5、提交审批表

提交房公积金贷款\">住房公积金贷款申请审批表、衡宇典质存案挂号表原件及复印件。

三、贸易贷款转公积金贷款打点流程

1、让银行帮手向公积金办理中间提出贷款初审。

2、公积金中间审核后，给出《转贷确认单》。

3、签公积金结款合同。这个也是由原贷款银行负责。你与原商贷银行签告贷合同，同时与公积金中间指定的担保公司签定担保合同。

4、若是你的商贷余额与转贷的额度有差额，需要本身补足，存入转贷银行开立的存款专户，提前结清原贸易贷款。

5、公积金中间终审经由过程后，发放你申请的贷款资金，银行通知你将公积金贷款资金和上一步预存的资金一路，打点结清原贸易贷款的手续。

6、打点公积金贷款的典质。这件事由担保公司做，代为打点原贸易贷款房产典质刊出手续，并办好转公积金贷款典质等挂号手续。

以上就是关于公积金贷款能贷几多和商贷转公积金贷款要什么前提的相关介绍。要打点公积金贷款的话可以去本地的相关部分进行咨询，要领会一下打点的方式和流程，按照本身的需求来进行打点，包管本身的贷款可以顺遂的打点下来。