你好!

打点贷款等任何营业好是本身到银行专门打点公积金贷款的部分去，而不是把本身的资料交中介公司去办，如许便利本身的权益。

2000元可能是保险，有的环境下是可以不买的，首要是防止贷款收不回来才要求采办。公证费很少。

贷款是可以提前偿还的，这个仿佛不需要特别的手续，比贸易银行的简单。贷款20万10年相当于每年2万元本金，现实还款每年要2.5万摆布。还款金额一般是两种体例，一种是等额本金，起头还款压力年夜些，因为利钱多;另一种是等额本息，每月还款数字一样。等一段时辰本身有存款，可以去提前还一部门本金，如许总的利钱支出是会削减的。

如过户费等契税是和总价有关系的，若是你能说服卖家你先给他一部门现金，然后在合同中将总价降低，费用就少，不外贷款是按总价来的，贷款金额不得跨越衡宇总价的60%(当衡宇合同总价与评估总价纷歧致时，按低值计较)，同时不克不及跨越15万元。

挂号需携带资料：申请

1、购房合同原件;

2、夫妻两边身份证原件(有用期在一年以上);

3、成婚证或独身证实(加盖单元行政公章);

4、户口簿

5、《衡宇所有权证》及《地盘证》原件;

6、打点过户时的所有发票原件。

打点法式申明：

①在住房资金办理中间打点贷款挂号手续;

②到住房资金办理中间指定的评估公司打点评估手续;

③住房资金办理中间审批经由过程后，德律风通知告贷人到住房资金办理中间领取贷款资料，筹办打点贷款;

④告贷人及配头按住房资金办理中间通知的时候，带齐资料到住房资金办理中间营业年夜厅打点正式贷款手续;

⑤告贷人按贷款银行通知的时候到委托贷款银行签定《委托扣款和谈》、领取还款存折及借券，并存入3个月的还款包管金(贷款先全额划至告贷人还款存折，并处于冻结状况，在《衡宇他项权证》办好后，由中间通知银行打点解冻手续，告贷人方可利用)。

以上信息仅供参考