成都公积金贷款买二套房首付要几多，找法网小编为您介绍，但愿能给您供给帮忙。

今朝，成都市对公积金贷款采办二套房有明白划定，家庭现有住房面积在140平方米以下的，利用公积金贷款采办第二套房，首付六成，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。不向采办第三套及以上住房的职工家庭发放公积金小我贷款。

成都市公积金贷款额度与比例及计较公式：

(一)一手房公积金贷款额度与比例

1、购一手房初次申请公积金贷款的校友录，高贷款额度为60万元，贷款额度不得跨越所购衡宇总价的70%(建筑面积在90平方米以下的可放宽至80%);

2、第二次申请公积金贷款购一手房且合适成都市职工家庭现有住房的建筑面积在140平方米及以下划定的，高贷款额度为50万元，高贷款比例不跨越衡宇总价的40%。

(二)二手房公积金贷款额度与比例

1、购二手房初次申请公积金贷款的，高贷款额度为60万元，贷款比例按衡宇建成年限分为三个品级，衡宇建成年限在10年(含10年)以内的，贷款高比例不跨越衡宇总价的70%;衡宇建成年限在11-20年(含20年)以内的，贷款高比例不跨越衡宇总价的60%;衡宇建成年限在 21-30年(含30年)以内的，贷款高比例不跨越衡宇总价的50%。此中衡宇总价的认定以衡宇评估价钱、现实成交价钱和买卖计税价钱中的低价钱为准;

2、第二次申请公积金贷款购二手房且合适成都市职工家庭现有住房的建筑面积在140平方米及以下划定的天龙八部，高贷款额度为50万元，高贷款比例不跨越衡宇总价的40%。

(三)商贷转公积金贷款额度与比例

商贷转公积金贷款额度不得跨越残剩的商贷金额，同时不得跨越上述关于一、二手房贷款额度与比例的划定。