在利用公积金进行贷款时，公积金账户中经常有不少的余额，若是才能年夜水平的利用呢?能提取公积金吗?若是不克不及提取，那么又是什么体例有用呢?本期小编为大师详解成都公积金还贷及提取的新政策。

成都公积金还贷新政策：

9月1日起，用成都公积金进行委托划扣还贷的限制前提有望进行“松绑”，具体包罗降低“逐月划扣”中商定保留的金额，缩短“逐年扣划”初次扣划还贷的时候等一系列松绑办法。此后，成都购房者利用公积金进行委托划扣还贷将加倍便当。据领会，这些办法旨在减轻公积金贷款\">房公积金贷款\">住房公积金贷款职工还款压力，进一步提高职工小我住房公积金账户资金的利用率，知足职工对委托扣划还贷授权营业的多样化需求。

具体松绑办法如下：

一、放宽委托扣划还贷授权营业的前提限制

(一)降低“逐月扣划”中商定保留的金额

打消逐月扣划还贷中, 告贷人及其配头(以下简称“委托人”)住房公积金存款账户需保留月缴存额6倍的金额限制。委托人从签定《委托授权书》起，公积金存款账户余额超出100元的部门可用于逐月扣划还贷。

(二)缩短“逐年扣划”初次扣划还贷的时候

打消逐年扣划还贷中,初次扣划还贷时候必需指定在住房公积金贷款发放之日起6个月后的限制。委托人储蓄账户成功扣划还贷一次今后,在打点逐年委托扣划还贷授权营业时，可指定肆意初次扣划还贷日期，今后每年不异日期执行逐年委托扣划，直到贷款结清。

(三)打消“委托授权变动”营业打点的时限

打消原打点“委托授权变动”营业须与上次《委托授权书》签定之日起距离6个月以上的时候限制。委托人签定《委托授权书》后，可随时到其公积金缴存银行变动委托扣划还贷授权体例或逐年扣划日期。

二、增添他人代办委托扣划还贷授权营业的办事体例

(一)委托他人代办委托扣划还贷授权营业

委托人因故不克不及亲自打点委托扣划还贷授权营业的，可委托他人代办。委托配头、怙恃或后代代办的，需供给证实其直系亲属关系的户口簿或成婚证以及受委托人身份证;委托非直系亲属代办的，需供给公证委托书及受委托人的身份证。

(二)财富担当人或受遗赠人打点委托扣划还贷授权营业

住房公积金贷款职工灭亡或被宣告灭亡，公积金贷款未结清的，其公积金存款账户余额应优先用于了偿公积金贷款。

住房公积金贷款职工灭亡或被宣告灭亡，公积金贷款未结清的，其公积金存款账户的委托扣划还贷授权营业由财富担当人或受遗赠人打点，需供给以下资料：

1.贷款职工灭亡证实或被宣告灭亡的法令文件;

2.担当人或受遗赠人身份证、成婚证或户口簿，公证机关出具的公证书某人平易近法院的裁定书;

3.担当人或受遗赠报酬无(或限制)平易近事行为能力人的，应由监护人凭其监护人身份证实代办委托扣划还贷授权营业。

成都公积金提取新政策：

7月1日起，成都公积金有前提铺开提取政策，成都公积金中间发布提取细则，月收入1900元以下、无公积金贷款记实、本市无住房、持续缴存满12个月，是公积金提取的4个前提。公积金每年限提取1次。

据领会，提取公积金需要提交的资料包罗：职工本人身份证原件及复印件，独身职工需供给独身证实，已婚职工需附配头身份证、成婚证或户口原件及复印件。同时，还需职工地点单元审核盖印的《住房公积金提取申请表》和《成都住房公积金提取凭证》，以及在成都衡宇挂号信息系统中，无住房挂号记实的证实。

公积金提取前提

提取本人及配头住房公积金前提：

1、采办、建造、翻建、年夜修具有产权的自住住房的;

2、了偿购房贷款本息的;

3、租赁本市住房自住的。

提取本人住房公积金前提：

1、离休、退休的;

2、完全损失劳动能力，并与单元终止劳动关系的;

3、出境假寓的;

4、享受本市城市居平易近低糊口保障的;

5、与本市单元终止劳动关系未再就业2年(含2年)以上的;

6、户籍迁出本市或户籍不在本市，与本市单元终止劳动关系并分开本市的;

7、职工本人或其直系亲属患沉痾、年夜病，造成家庭糊口严重坚苦的;

8、农村进城务工人员与单元终止劳动关系的。

哪些景象不克不及提取住房公积金?

1、职工或配头名下的写字楼、商住楼、铺面等贸易性用房，不享受提取住房公积金政策。

2、委托配头或怙恃及后代代办提取的，除以上划定的证件外，还要同时供给能证实其直系亲属关系的户口簿或成婚证，以及受委托人的身份证原件及复印件。

3、职工提取配头账户住房公积金的，除以上划定的证件外，还要同时供给夫妻两边的身份证、证实夫妻关系的成婚证(或户口簿)原件及复印件。属于职工小我婚前所购住房且非夫妻二人共有财富的，配头不得以购该住房为由提取住房公积金;婚前房产在婚后作为夫妻共有财富的，应供给公证部分出具的公证书方可提取。

4、职工或配头有尚未结清的住房公积金贷款(含住房公积金组合贷款)的，除按成都市职工提取住房公积金了偿小我住房贷款相关划定打点公积金贷款冲还外，在贷款结清前不克不及打点其他任何事由的住房公积金提取。

5、因职工调离或终止劳动关系，单元不按相关划定为职工打点住房公积金提取手续的，职工可以凭有用证实材料向办理中间及其分支机构申请督促打点;单元在20日内仍不打点的，办理中间及其分支机构可凭职工申请直接予以打点。

6、以伪造、变造提取资料等手段违规提取本人住房公积金的，办理中间及其分支机构该当责令期限退回所提资金，并处所提资金10%以下的罚款。同时，办理中间及其分支机构有权遏制该职工在5年时候内提取、贷款等营业的打点，并纳入小我信用不良记实。

以棍骗手段提取他人住房公积金的，办理中间及其分支机构该当责令期限退回所获资金，组成犯罪的，依法究查刑事责任。

公积金提取流程

1、职工到住房公积金缴存银行或单元领取并填写《住房公积金提取申请表》(职工还商贷的填写《住房公积金了偿贸易住房贷款申请表》);

2、职工向单元申请提取住房公积金，地点单元该当予以当真核实，证实提取事由的真实性，并在《住房公积金提取申请表》上签订定见并加盖单元公章(职工还商贷的需到贷款银行盖印确认);

3、职工持《住房公积金提取申请表》及相关资料到办理中间及其分支机构或缴存银行打点提取审核手续;

4、办理中间及其分支机构或缴存银行在受理职工提取申请时，经审核经由过程准予提取的，应在《住房公积金提取申请表》上签订赞成定见;经审核有疑问的，应将相关提取证实资料留存，在3个工作日内作出准予提取或者禁绝提取的决议，并通知申请人;

5、办理中间及其分支机构或缴存银行审核核准后，职工持经审核的《住房公积金提取申请表》到地点单元开具《住房公积金提取凭证》，到缴存银行打点提取手续;

6、提取金额跨越10万元(含10万元)的、建造、翻修、年夜修自住住房、职工家庭享受本市城镇居平易近低糊口保障的、缴存职工或配头及后代因重年夜疾病造成家庭糊口出格坚苦的、职工家庭遭遇火警、地动造成家庭糊口出格坚苦的、住房积金缴存银行的职工因购房提取本人住房公积金的，须到办理中间或其分支机构打点审核;经办理中间或其分支机构审核经由过程后，持《住房公积金提取申请表》及单元开具的《住房公积金提取凭证》，到缴存银行打点提取手续。