成都小我住房公积金贷款怎么打点

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成都小我住房公积金贷款怎么打点

2020-04-30 14:00:49

成都小我公积金贷款\">房公积金贷款\">住房公积金贷款流程：

【一手房】

第一步贷款咨询

告贷申请人向办理中间的受托银行进行贷款咨询，领取《一手房小我住房公积金贷款夹》，按要求填写完毕，并连同以下一同提交受托银行：

第二步提交申请

1.告贷人夫两边身份证、户口簿原件及复印件;

2.婚姻状况证实原件及复印件(独身证实由平易近政部分出具);

3.经房产部分存案的购房合同和不低于衡宇总价20%的首付款收条原件及复印件;

4.贷款银行要求提交的其它证实材料。

第三步贷款受理、银行初审

1.受托银行与告贷申请人进行面谈，审核其提交的申请;

2.查询并打印告贷人及配头的《小我信用陈述》，审核夫两边小我信用环境、房贷环境;

3.受托银行经由过程房产部分对告贷申请人进行“家庭住房查询”;

4.对合适贷款前提的告贷人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，按照试算成果和还贷能力，与告贷人商议确定贷款额度、刻日、利率以及还款体例;

5.受托银行在公积金系统中进行初审，初审未经由过程的，实时通知告贷人并奉告原因。

第四步签定合同

贷款初审经由过程后，受托银行与告贷申请人、购房人面签告贷(典质)合同，并填写房产典质挂号等相关贷款。

第五步典质挂号、银行复审

受托银行到房地产典质挂号部分打点衡宇典质挂号;

受托银行对告贷申请人的全套进行复审。

第六步办理中间终审、贷款发放

办理中间对受托银行复审经由过程的贷款进行终审，终审经由过程后，由办理中间经由过程受托银行将贷款资金以转账体例直接划入售房单元账户。

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