良多人因为有本身的生意，可是为了资金周转，可能就会贷款。可是贷款不是简单地工作，需要良多手续的。不外带的金额年夜的就会用证作为典质。接下来小编就为大师介绍一下用房产证申请贷款需要哪些前提？房产证贷款需要什么手续？

房产证申请贷款需要哪些前提

1、典质人可所以告贷人本人或他人。也就是说即使房产证不是本身的，只要颠末他人赞成而且有赞成典质的证实，可以操纵别人的房子申请典质贷款。

2、房产证申请贷款需要具有完全平易近事行为能力的天然人，在贷款到期日时的现实春秋一般不跨越65周岁。

3、申请贷款需要愿意并可以或许供给贷款人承认的房产典质。

4、衡宇的房龄（从衡宇完工日起计较）＋贷款年限不跨越40年。

5、房产共有人承认其有关告贷及担保行为，并愿意承担相关法令责任。

5、衡宇的产官僚了了，合适国度划定的上市买卖的前提，可进入市场畅通，未做任何其他典质。

6、要有本市常住户口，有固定的居处；有合法职业和不变的收入来历，具备按期了偿贷款本息的能力。

7、所典质衡宇的房产证，未列入本地城市革新拆迁规划，并有房产部分、地盘办理部分核发的房产证和地盘证。

需要什么手续

1、贷款人向银行提出贷款申请，期待银行审批。

2、若是银行审批及格，贷款人需要向银行提产证的复印件及其它银行所需资料；然后银行会对贷款人的房产进行价钱评估，贷款金额取决于房产评估价钱。

3、接下来就需要签定一系列合同了。同时贷款人需要拥有响应的银行账户，若是没有则需要当即开通。

4、按拍照关部分的要求打点房产证典质挂号。

5、后银行会将贷款打入你的专门账户，此时用房产证贷款的流程就算是完成了。

以上就是用房产证申请贷款需要哪些前提？房产证贷款需要什么手续的全数内容，们在创业时代需要资金，在资金不足的环境下可以选择贷款的方式，可以解决你的困扰，不必为资金犯愁。在本身有房产的环境下可以作为典质，这也是可以作为申请典质的，只要有胡想奋斗此刻资金都不是问题。