社会在不竭的前进，人们的思惟也在跟着前进，现在贷款买房子已经不是新颖的工作了，在打点贷款时辰我们要按照流程和政策来进行。分歧的部分在贷款政策上是有差别的，那么贷款流程是什么?一手房贷款政策内容有哪些?我们来领会下贷款流程吧。

一手房贷款流程是什么?

1、告贷人要与方针楼盘的开辟商签定《采办商品房合赞成向书》或《商品房销(预)售合同》，并付出30%以上的首付款。(今朝首付起码在30%以上，二套房贷首付在60%以上)。

2、选择贷款银行。在一般环境下，告贷人是不成以随意选择本身衡宇贷款的银行的，开辟商会出于自身好处，对于本身楼盘的房贷有指定银行)。当然，也有一些开辟商是不指定银行的。所以，告贷人在打点房贷前要从开辟商处领会本身是否有自立选择贷款银行的权力。

3、持相关手续到银行打点告贷申请。若是银行要求供给担包管明，则需要持相关材料到担保公司打点。

4、一般银行为了规避房贷风险，需要告贷人供给有足够代偿能力的法人、其他经济组织或天然人的担包管明。若是你能找到愿意为你供给担保而且有经济实力的伴侣或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证实。

5、若是不克不及，则需要到专业的担保公司那边，由他们为你供给担保，当然这是要付费的。在担保公司的选择上，有些银行是指定的，而有些银行是可以由告贷人选择的，所以，在打点贷款前要向方针银行领会清晰。

6、需要注重的是，若是告贷人可以供给贷款银行承认的资产进行典质或质押，那么就可以不消供给担包管了然。

一手房贷款政策内容有哪些?

1、 首套房贷优惠政策要收紧了，首付、利率都要提高，再晚个把月就要多付十几万，此刻从速定下吧。 临近年底，房贷利率优惠政策要收紧的动静风声四起，各家中介更是热情地打出了 政策即将到期，购房需抓紧 的 友情提醒 。

2、中介的动静可不是空穴来风，因为银行收紧房贷这只靴子，已经失落下来了 并且针对的是首套房采办人。昨天，建行方面证实， 7折优惠利率 政策将收紧。与此同时，其他贸易银行也称，很有可能调整优惠幅度，房贷收紧或是年夜势所趋。

3、银行房贷政策的转变，历来是关心的重点，因为这很可能会直接成为他们鼓舞不雅望客户 当即下手 的有力说辞。这几天，在市区不少中介所里就上演着一幕幕以房贷政策为中间的买房 年夜戏 。

申请贷款我们要按照本地政策来进行申请，具体的流程也要找专业人士来咨询，包管贷款的顺遂打点。以上就是关于一手房贷款流程是什么?一手房贷款政策内容有哪些的相关介绍，在申请贷款时辰我们要严酷按照要求来进行，不克不及有年夜意或者是疏忽的环境呈现。