现在的房价是一天比一天高，昨天的全款，今天只能首付了。对于购房者来说，良多人选择贷款，即使有的人资金充沛也会选择贷款，用剩下的钱去周转做其他事。

当然跟着后期的财富规划，他们会选择提前还贷，在提前还贷的时辰，有良多事项都需要注重。下面小编就来为大师介绍一下。若是想要提前还贷，凡是银行城市需要提前预约，而且还有低还款额及还款周期的要求。

一、提前还款的体例有哪些

提前还款的体例共有5种选择，每种体例特点分歧，大师可以按照需要，选择合适的。

1、全数提前还款，将残剩贷款一次还清（就是首要还所欠本金，今后不消还利钱）。

2、部门提前还款，残剩贷款每月还款额不变，将还款刻日缩短（能节流较多利钱）。

3、部门提前还款，残剩贷款将每月还款额削减连结还款刻日不变（减小了月供承担，但节流水平低于第二种）。

4、部门提前还款，残剩贷款将每月还款额削减同时缩短还款刻日（节流较多利钱）。

5、残剩贷款总本金不变，只将还款刻日缩短（月供增添，削减部门利钱，可是相对不合算）。

二、提前还贷注重事项

1、在第一年不要提前还贷

有的伴侣原本申请了贷款，可是只是如期的了偿了几个月，就心里不结壮，总感觉欠银行钱还利钱不合适，焦急把贷款全数还失落，这种环境银行很有可能拒绝你的申请。

此外，若是提前还贷的话，不克不及呈现过期不还的环境，若是有过期，需要先把欠款还完，然后再申请提前还贷。

良多贷款机构都不接管告贷人贷款未满一年就提前还款，就算可以，也要收取必然的。别的，提前还款必需要提前和贷款银行预约好时候才能打点，不然就算你一次性把钱放到银行卡里，银行也是每月按时按期扣款的。

2、是否还享有扣头利率

分歧期间，银行赐与购房者的扣头利率会有所分歧，若是你享有低扣头利率，好比七折房贷利率，那么一旦提前还贷，将无法享受如许的低扣头利率，所以仍是要提前算好是否真的划算。

3、还贷时候长短

一般来说，提前还贷越早越划算，即还贷初期进行提前还贷划算，因为还贷末期所残剩的贷款多为本金，即便选择了提前还贷，也省不了几多利钱。

4、是否缴纳违约金

因为购房者提前还贷打乱了银行的资金规划，更增添了银行的成本支出，所以，大都银行城市收取必然的违约金，不外，也有一些银行不收取违约金，所以，提前还贷时要注重是否缴纳违约金。

5、是否有高收益理财体例

与其他融资渠道比拟，房贷算得上是成本低廉的融资体例了，若是购房者还有更高收益的理财体例，即投资回报率弘远于房贷利率，那么就没需要选择提前还贷。

后要提醒的是还完贷款后，持有人务需要记得打点撤销典质挂号的手续。若是这个手续不办，将会影响今后衡宇的、担当等。还款之前要考虑清晰哦，哪种才适合本身。