良多人城市选择贷款的体例来购房，可是良多购房者对有一些错误认知，有了这些错误认知就很轻易在买房时吃亏。那么，你知道贷款买房误区有哪些吗？下面就由小编来告诉您吧。

误区一：收入证实资料填的越多越好

对于收入证实往往在于精而不是在于多，一般需要有两个重点需要填写。

1、小我的根基信息

此中包罗姓名、二代身份证、职务、工资单以及工龄。

2、公司的信息

此中包罗公司办公地址、公司的联系德律风、单元负责人的联系德律风，而且需要负责人签字以及盖印。

误区二：收入证实可以作假

打点假收入证实的后果长短常严重的，起首，对于告贷人来说，若是因为开子虚收入证实被银行识破，将无法经由过程贷款审核，环境严重的还将承担法令风险。即便审核经由过程，面临后期的还款压力而无法付出月供，房子还将面对被银行收回的可能。而更严重的后果是，告贷人伪造收入证实骗取银行贷款，还涉嫌骗取贷款罪。

误区三：提前还款越早越省钱

有些购房人手头资金充沛了，认为提前还款越早越省钱。现实上在有些环境下是不划算的，好比房贷利率已经享受了优惠，或者为公积金贷款，在当前的利率环境下，若是把提前还款的钱用于采办收益更高的理财富品会更好。

别的，选择的贷款人，若是还贷刻日已颠末了1/2，这时已经了偿了年夜部门利钱，之后的房贷剩下的根基都是本金了，提前还款也就没什么意义了。

误区四：房贷年限越长越好

有些购房者在选择贷款刻日时认为贷款刻日越长越好，现实上房贷年限越长就意味着要付出的利钱更多，贷款年限需要按照自身的经济状况等身分来确定，年限长并不是适合每一小我。

误区五：信用记实不良就不克不及申请贷款

这是常见的贷款买房误区，固然信用贷款银行重点考量的是小我信用记实，但并不是小我信用不良就不克不及申请信用贷款，若是告贷人过期次数少、金额小，银行仍是会酌情放贷的，可是可能会被提高，贷款额度也有可能降低。

误区六：没有单元开收入证实就不克不及贷款买房了

此刻贷款的人群中也有良多没有工作单元，或者是本身创业，本身给本身发工资，收入环境没人能证实，那是不是意味着他们就无法贷款了呢？

当然不是，除了贷款者本身供给的收入证实，银行也有本身的评估体例，好比银行流水，所以贷款者可以提前半年做一个合适的银行流水，向银行证实本身的实力。若是是本身创业，则可以向银行出示本身的营业执照、税务挂号证、等，只要及格，同样可以成为你的收入证实和贷款证实。