大师买房子的时辰，经常可以或许听到身边的同事或者伴侣们说，打点购房按揭贷款的手续其实是太繁琐了，经常需要来往返回的跑好几趟！其实，大师万万不要被吓到了，按揭贷款的流程并不麻烦，只要你能理清。那么，购房按揭贷款流程是什么？购房按揭贷款需要多久？

购房按揭贷款流程是什么？

1、在选择的时应着重领会这方面的内容。购房者在告白中或经由过程发卖人员的介绍得知一些项目可以打点按揭贷款时，还应进一步确认开辟扶植的房产是否获得银行的撑持，以包管按揭贷款的顺遂取得。

2、购房人在确认本身选择的房产获得撑持后，应向银行或银行指定的律师事务所领会银行关于购房者获得按揭贷款撑持的划定，筹办有关法令文件，填报《按揭贷款申请书》。

3、银行收到购房者递交的按揭申请有关法令文件，经审查确房者合适按揭贷款的前提后，发给购房者赞成贷款通知或按揭贷款承诺书。

4、购房人在签定购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行划定的有关法令文件与成长商和银行签定《楼宇按揭典质贷款合同》明白按揭贷款数额、年期、利率、还款体例及其他权力义务。

5、对于期房，在完工后应打点变动典质挂号。按合同商定，在银行指定的机构开立专门还款账户，并签定授权书，授权该机构从该账户中付出银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。

6、银行在确认购房者合适按揭，履行《楼宇按揭典质贷款合同》商定义务。并打点相关手续后，一次性将该贷款划入成长商在银行开设的银行账户，作为购房者的购房款。

购房按揭贷款需要多久？

1、经由过程中介办贷款，说正常一般是10天摆布，可是也办了快要3周，原因是说近买房办贷款的太多了。审批经由过程，拿到房产证之后还得快要一个月才能放款。这是建行的。

2、若是是采办新楼需要办按揭，楼盘已经打点了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会当即向人平易近银行查询你的诚信记实，如无问题，3天内会答复小我的贷款申请，并要求你按划定提交相关的证照复印件、收入证实等资料，且同时签定相关的贷款合划一银行文件及单据。

3、银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管买卖打点典质挂号手续，需时约10－15个工作天，待买卖发放他项后银行会于3个工作日内放贷，则于放贷次月起经由过程指定帐户偿还本息就即可，不消再搞其他手续。

上述文章便是关于购房按揭贷款流程是什么以及购房按揭贷款需要多久的相关内容了，但愿可以或许帮到你。由此可见，我们此刻在打点购房按揭贷款的这些手续仍是比力简单的，若是你能理清头绪，做到按照划定的步调一步步进行，根基上是不需要你来往返回的跑来跑去的。