相信良多想要的伴侣在打点贷款的过程中，都传闻过小我征信这个词语。那么小我征信到底是什么呢，若是在小我征信上存在不良记实的话，会不会影响到我们的贷款呢？大师别焦急，接下来小编就一一为大师解决这些问题。

一、小我征信

小我信用首要是指依法设立的信用征集机构会实时的采集和加工小我信用信息，而且会按照用户的要求供给小我信用信息查询和评估办事的勾当。也就是说，小我征信其实一种用来收集和查询小我诺言度的勾当。凡是，征信机构会依法依规的对小我的信用信息进行收集、加工和清算，后依法向正当信息查询人供给小我信用汗青记实，也就是供给小我信用陈述。

二、征信陈述中不良记实对购房者的影响

1、征信有不良记实将降低告贷人的贷款成数

在这里大师起首需要知道贷款成数的概念，贷款成数指的是告贷人申请贷款的额度总额占整个典质物价值的比例，大师可以清晰的知道，贷款成数越低，也就表白贷款人所能贷的金额就越小。

举个简单的例子，购房者想要贷款买房，需要将本身要买的房子用作典质，若是这套房子价值为60万，而按照评估，购房者贷款成数是7成，那么购房者就只能贷款42万。若是说购房者征信陈述中还存在不良记实，那么银行将降低购房者的贷款成数，若是银行将其降为6成，购房者就只能贷36万。总的来说，购房者不良记实会影响到贷款的额度。

2、使告贷人的上浮

贷款利率相信列位买房的伴侣也都知道，它是指告贷刻日内利钱数额与本金额的比例，利率越高，也就意味着大师需要还款的利钱越多。购房者诚信若是呈现不良记实的话，还可能会导致贷款利率上浮，进而使我们的还款利钱增添。

3、不良征信记实较严重银行将不受理贷款

分歧银行对 不良信用严重 的认定尺度也分歧，可是根基上若是告贷人的不良征信记实较严重，银行就不会再受理其的贷款申请。有的银行认定若是购房者持续3次，累计6次不良记实，就不会再接管其的贷款申请；有的银行就认定是一旦呈现不良记实，就不克不及贷款。

因为 不良信用严重 的认定在分歧的银行有分歧的尺度，是以购房者在贷款前必然要预先领会本身的不良征信记实次数，以及筹办告贷银行的现行划定，如许才可以或许免除良多不需要的麻烦。

小我征信记实概况上看仿佛对于我们的糊口没有太年夜的影响，可是作为购房者，若是征信呈现严重不良记实，则无法顺遂进行贷款购房。其实征信购房互相关注，所以建议列位伴侣必然要爱护自身征信记实，爱护保重这个 第二身份证 。