现在打点贷款都是需要担保的，良多的部分也是会考虑到本身的好处问题，于是不少的部分城市要求告贷者出具相关的材料，如许的话在打点时辰也会加倍的便利。那么担保贷款需要哪些申请材料?担保流程是什么?我们来领会下贷款的流程吧。

房产担保贷款需要哪些申请材料?

1.房产证;权力人及配头的身份证;权力人及配头的户口本;权力人的婚姻证实(成婚证或平易近政局开具的未婚证实);

2.收入证实;如房产证权力人有未成年儿童，请供给出生证;如房产内还有银行贷款，请供给原贷款合同及后一期的银行对帐单;

3.为提高贷款经由过程率，请尽量多的供给家庭其他财富证实，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

担保是什么?

1.购房者若是想获得衡宇的按揭办事，在选择房产时，应着重领会这方面的内容。

2.在确认本身选择的房产获得撑持后，购房者应向银行或银行指定的律师事务所领会银行关于购房者获得按揭贷款撑持的划定，筹办有关法令文件，填报《按揭贷款申请书》。

3.银行受理购房者贷款申请后，要从平易近事主体资格、资信状况、还款能力等方面临购房者进行资格审查，以确认是否合适划定前提。若是在未取得银行按揭贷款撑持确认的环境下，购房者盲目地与签定购房合同，在不合适银行前提时，就无法获得按揭贷款，会造成资金外的被动，被迫选择其他付款体例，从而影响本身的资金放置，甚至抛却购房，造成定金的损掉。

4.银行收到购房者递交的按揭申请和有关法令文件，经审查确房者合适按揭贷款的前提后，发给购房者赞成贷款通知或按揭贷款承诺书。

5. 购房者在签定购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行划定的有关法令文件与成长商和银行签定《楼宇按揭典质贷款合同》，明白按揭贷款数额、年期、利率、还款体例及其他权力义务。

6. 购房者、成长商和银行持《楼宇按揭典质贷款合同》及购房合同到房地产办理部分打点典质挂号存案手续。对期房，在完工后应打点变动典质挂号。

7. 置业者在签定《楼宇按揭典质贷款合同》后，按合同商定，应在银行指定的机构开立专门还款账户，并签定授权书，授权该机构从该账户中付出银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。

打点贷款我们要注重具体流程问题，要选择正规开辟商的衡宇，选择合适本身的房产选购，如许的话才能包管贷款的顺遂打点。以上就是关于房产担保贷款需要哪些申请材料?担保贷款是什么的相关介绍，在打点贷款时辰我们要筹办好相关材料，按照流程打点。