买房贷款相信大师再熟悉不外了，出格是对于利用过的人来说，就从此刻的房价来看，不选择贷款年夜大都人是买不起房的，就算买的起，日常平凡要承担的压力也会很是庞大，还不如用贷款的体例来采办，那么问题就来了，买房小我贷款怎么算？买房小我贷款的流程是什么？

买房小我贷款怎么算？

契税：按照京财税（1999）1201号文的划定，生意已购公有住房和经济合用住房的生意两边在打点时，衡宇建筑面积在120平方米（含）以下的，买方应交纳衡宇成交价2％的契税；建筑面积跨越120平方米，买方应交纳衡宇成交价4％的契税。手续费：生意两边遵照划定各自交纳衡宇成交价0．5％的买卖手续费。印花税：生意两边各交纳房价款万分之五的印花税。

契税：按照京财税（1999）1201号文的划定，生意已购公有住房和经济合用住房的生意两边在打点产权买卖时，衡宇建筑面积在120平方米（含）以下的，买方应交纳衡宇成交价2％的契税；建筑面积跨越120平方米，买方应交纳衡宇成交价4％的契税。手续费：生意两边遵照划定各自交纳衡宇成交价0．5％的买卖手续费。印花税：生意两边各交纳房价款万分之五的印花税。

买房小我贷款的流程是什么？

用公积金打点小我买房贷款起首到本地住房公积金办理中间提出告贷申请。签定告贷合同。本地公积金办理中间（或委托银行）审核核准告贷人的申请后，告贷人与公积金办理中间签定告贷合同和典质合同（用房地产典质的签定典质合同，小我担保的需要享受公积金的小我双人担保）。

打点住房典质的要去打点典质公证。第四，告贷人用房产典质的打点完典质手续后，连同告贷合同、典质合同（质押合同）、衡宇他项或典质权证实书等告贷资料交公积金办理中间。届时，公积金办理中间将委托扶植银行房信部分按时把款打入您的小我账户。

上述内容就是对买房小我贷款怎么算？买房小我贷款的流程是什么的介绍了，大师看了之后应该也领会了吧，贷款买房利钱计较起来很简单，此刻也有了辅助计较的计较器，操作起来是相当简洁，而贷款的流程就不想计较利钱那样简单了，流程比力复杂，所以建议大师在贷款前先去作领会为好。