二手房的房价很客不雅，不外对于二手房购房者来说，流程和贷款过户流程就成了一向萦绕购房者心中的迷惑，今天我们就带你一路领会下。那么，采办二手房贷款流程是什么？二手房贷款过户流程又是什么？

购房二手房的贷款流程

1、申请人及配合申请人持贷款要件到缴存的各区办理部(以下简称办理部)小我贷款受理的窗口填写公积金贷款申请审批表。

2、受理人员按贷款的政策进行小我信用(含配头)及材料审核,录入表中信息、复核及格后，系统输出的合同文本、贷款的借券及委托扣款和谈等文本。

3、申请人及配合的申请人在打点银行还款卡(折)后在上述的文本签字确认。

4、申请人及配合的申请人到担保公司窗口打点担保与典质挂号。

5、待担保与房产典质的挂号打点完毕后，办理部复核贷款材料后委托银行将贷款划入资金公司账户，告贷人凭身份证的原件到委托银行领取响应回执。

6、告贷人每月按合同的商定的时限内了偿当月应还贷款本息，直至贷款全数的还清，还款期内可点窜一次还款的体例。

二手房贷款过户流程

1.领取《让渡申请审批书》、《房生意合同》、《买方确认单》，并填表。

2.生意两边验人签字。

3.查衡宇产权是否清楚、有无典质、查封（上午查下战书出成果，下战书查次日出成果）。

4.做《衡宇平安判定陈述》。

5.财务部分按照《衡宇生意(置换)合同》的成交金额评估房价。

6.缴纳营业税(地税部分开具确认单)和印花税，印花税生意两边各万分之五。

7.交纳契税，领取契税证实。

8.交纳买卖手续费.

9.领取证回执。

10.买方拿身份证原件取房证。

二手房贷款流程是很简单的，有了这个宝典，你就可以随时看房，随时入手，圆本身心中的抱负的房子只差一步之遥了，看房走起。