成为此刻良多人的选择，在新房求过于供的环境下，二手房越来越受到大师的接待，不外采办二手房同样也需要很年夜一笔资金，并不是想买就能随便买的，所以想要按揭贷款买二手房的伴侣也不占少数，那么二手房可以按揭贷款吗，贷款注重事项有哪些呢？

一、二手房可以按揭贷款吗

二手房是可以打点按揭贷款的，按照以下贱程处置：

1、提出申请：生意两边带齐相关材料，前去银行。领取并填写二手房小我告贷申请表，填完后将材料交给工作人员核阅。工作人员就材料做出初步评估，给出年夜致贷款额度和年限。然后三方商定时候，由银行联系指定的机构前往验房做评估。

2、按照商定时候，评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估陈述。具体多长时候会依据商定环境而定，一般3至5个工作日内即可完成。买卖方需交纳评估费。

3、银行对贷款申请人的天资进行审核，合适前提后，银行按照衡宇评估价钱，综合贷款人的天资进行贷款额度、刻日等方面的审批。审批过程一般在5个工作日摆布。

4、审批经由过程后，买标的目的卖方付出衡宇首付款。然后生意两边及银行工作人员到房买卖所，凭首付款证实、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料打点衡宇产权过户。过户当天便可完成，买方再期待20个工作日摆布可以领取证。

5、领到房产证后，打点房产典质挂号和保险。然后，打点贷款发罢休续，银行便向卖方账户存入房款，买方则起头遵照合同按期了偿本期。

二、二手房按揭贷款注重事项

1、在决议买房之前，衡宇的根基信息要做到十分熟知，这时代需要和衡宇产权人多做交流，除了考查衡宇的质量环境、产权状况，衡宇产，产权人的身份证等信息也是需要重点领会的。

2、签定合同时要注重空白处填入的内容，除此之外，附加条目也是必然要看细心的，对两边的其他商定填入合同中的附加条目中。合同的签定需要频频斟酌，尤为谨严。

3、买卖时确定卖方双证齐备，生意合同是必需由产权证上共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签；选择威望较高人士或正规房地产中介机构作为买卖两边的资金、衡宇交割的方，确保交钱后能顺遂过户，或过户后房与款两清。

以上就是关于二手房是否可以按揭贷款以及按揭贷款注重事项的介绍了，无论是采办新房仍是二手房，购房成本都不是一笔小数量，不外采办新房良多流程都是开辟商代办的，省心不少，而采办二手房凡事都要亲力亲为，所以二手房买卖过程中的每个环节都要谨严小心。