申请人拥有完全平易近事行为能力，拥有不变正当收入来历及了偿本息能力，所典质拥有买卖能力，合适以上前提的申请人，携带小我有用身份证件、房产证及相关材料打点房产证典质贷款即可。那么没有购房合同能贷款吗？没有购房合同贷款注重事项？

没有购房合同能贷款吗

没有购房合同可以贷款的。

1、职工申请住房贷款时，需已缴纳房价30％以上的预付款；

2、告贷人赞成以所购衡宇作为贷款典质，并打点告贷公证等手续；

3、告贷申请人携资料到办理中间咨询、申请、填写申请表；

4、中间审批后向申请人发放委托通知书；

5、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签定合划一、同时在公证处打点公证手续；4、申请人持签定好的合同资料比及衡宇出卖人处盖印；

6、申请人持包管后的告贷合同（典质合同）比及办理处打点典质挂号；

7、申请人持挂号后的告贷合同（典质合同）和公证书到办事年夜厅领取划款通知书，后持划款通知书到银行打点划款手续。

没有购房合同贷款注重事项

1、衡宇产权在多人名下的，需要产权人出具赞成典质的书面证实；

2、在供给的婚姻关系证实书中，有离婚环境的，需要提交离婚和谈书或法院判决书；若是离婚后独身，则需要供给离婚后未再婚证实；

3、一般用于装修、留学、采办家庭年夜额耐用消费品等用途，若是消费者违规利用典质资金，如炒房、炒股、赌钱等，有可能被银行收回资金；

4、没有还清贷款的房子，是无法申请典质贷款的。也就是说，若是房子还处于按揭状况中，该房的典质权其实就在银行手中，固然告贷人拥有利用权，可是不具备完全产权，所以不克不及再次申请典质

5、保留好相关的收款、还款凭证，尽量经由过程银行转账形式还款，并包管收款账户户主与出借人一致，同时在汇款时注明偿还哪一笔告贷、本金与利钱别离是几多等细节。

6、还清告贷后，必需要求出借人将原有《告贷合同》、《收款收条》等原件交回告贷人或就地销毁，避免出借人再次据此提出主张。

以上就是没有购房合同能贷款吗？没有购房合同贷款注重事项的全数内容，房产典质贷款说难不难，说简单又仿佛有点难，本身去打点的话轻易走弯路，建议仍是先咨询下专业的贷款司理，做出有用规划。