有的开平商品房价钱比力实惠，而这些价钱实惠的开平商品房在刚需购房市场上长短常受接待的。即使已经有优惠政策，可是年夜大都的购房者们仍是无力拿得起全款购房，那么买开平商品房能贷款吗？若何贷款？下面是时辰给大师具体的去介绍一下了，赶紧来一路看看吧！

买开平商品房能贷款吗？

１、今朝采办开平商品房的话是可以贷款的，可是需要知足如下的几个前提才可以：

（１）告贷人本地户口或者有用的栖身证实。

（２）告贷人（及配头）有正当不变的收入来历，具有还款能力。

（３）告贷人有能力付出不低于衡宇总价值３０％的首付款。

（４）每月还款额在原则上不高于月收入的５０％。

２、此外，在向银行申请开平商品房房贷时，银行还会查看小我的信用记实。小我信用记实欠好者，将有遭到银行拒贷的风险。是以，在申请房贷的时辰除了要有资金保障之外，还应该要有诺言保障才可以。

３、在知足以上前提以及贷款银行要求具有的其他前提在后，就可以向银行申请开平商品房贷款了。

买开平商品房若何贷款？

１、申请：告贷申请人及配合申请人持响应贷款要件到缴存的所属办理部申请贷款，告贷人填写公积金贷款申请审批表。

２、初审：受理人员按贷款政策进行材料初审，录入表中信息、复核及格后，系统输出合同文本及贷款借券。

３、签字：告贷申请人及配合申请人在以上贷款文本及银行代扣和谈的指定位置签字。

４、打点保险：告贷申请人及配合申请人到保险公司窗口打点保险（还贷包管险和财富损掉险）与典质手续。

５、放款：待典质手续颠末公示时限打点完毕后，中间所属办理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划入银行卡（折），告贷人凭身份证原件到受托银行领取。

６、还款：告贷人每月在银行代扣和谈商定的时限内将应还本息钱存入银行卡（折）内或到开户银行窗口还款，直至告贷全数还清。

经由过程对文章的阅读，我们不难知道，购房者打点购房贷款需要知足银行或者贷款机构所划定的打点前提，同时也需要严酷按拍照关步调打点。以上文章便是关于买开平商品房能贷款吗？若何贷款？的具体解读，不知道大师是不是都已经弄清晰了呢？