现现在，买二手房的人越来越多，二手房的价钱是年夜的优势，此外，有些地域的二手房因其优胜的地舆位置、完美的配套举措措施等，与期房比力起来也往往会更受接待。那么，买二手房可以申请贷款吗？打点银行要知足哪些前提呢？

一般来说，贷款申请者需要知足以下前提：

（1）对于贷款申请者的春秋有限制，一是要年满18周岁，并具有完全平易近事行为能力；二是男性的现实春秋加贷款年限小于65岁，女性现实春秋加贷款年限小于60岁，无犯罪或不良贷款记实，有不变收入；

（2）所购住房价钱根基合适贷款人或其指定的机构评估价钱；

（3）已经签定了合同，并有足够的资金付出首付款；

（4）有不变的职业与正当收入，信用杰出，有按期还款付息能力；

（5）所购二手房的产权了了，可进入市场畅通的前提；

（6）所购衡宇不在通知布告规模内；

（7）贷款银行要求的别的的前提。

那么凡是哪些人群申请贷款轻易经由过程一些呢？其实天资和小我信用好的人群，更轻易申请到足额贷款和优惠。无论是仍是二手房，今朝市场上三类人群比力轻易获得贷款。

第一类是企业集团客户、五百强企业或国企的员工。

企业或小我的信用往往都是银行审批贷款时会重点存眷的信息之一，而若是是像企业集团客户、五百强企业或国企的员工，凡是都具有比力不变的收入，在信用上比力有保障，是以也加倍受到银行的正视，凡是都能较快地获得银行的批贷。

第二类人群就是采办银行理财富品、贵金属产物的人。

若是说在银行资金欠缺的布景下，不少银行年中的首要使命都是拉到存款，完成存贷比的查核，是以也会推出各类理财和贵金属产物以吸引消费者的目光。若是大师采办了本行理财或贵金属产物的人，银行凡是也会在贷款上赐与必然的优惠，缩短获得批贷的时候，告贷人凡是在贷款的利率上同时也能获得必然的扣头。

第三类是打点银行内部年夜额信用卡的人群。

信用卡也是良多银行城市重点开展的一项营业，若是说告贷人打点了某家银行的信用卡，那么也很有可能会获取银行的优待。若是客户在银行打点了比力年夜额的信用卡，一般都能成为该银行的黄金会员，年末还能赚取必然的积分来兑换奖品。并且在本行打点贷款也比力便利，银行凡是城市为其打开绿灯。

当然，小编还要提醒大师：告贷人在打点银行二手房按揭贷款前，必然要记得提前做好合理的还款打算，如许可以避免呈现无法正常还款的现象。