房子打点按揭贷款是此刻良多购房者们城市采用的体例，经由过程，可以减轻大师的购房压力。可是，另一方面，贷款买房需要交给银行必然的利钱，这部门利钱和你打点贷款时辰的利率有着直接性的关系。那么，房子按揭贷款流程是什么？房子按揭是几多？

房子按揭贷款流程是什么？

1、告贷申请人人持以下证实文件到贷款经办网点填写申请表：有用身份证件；婚姻状况证实；质押、典质证实文件，以包管人供给担保的，须有担包管明文件。

2、告贷银行审核贷款：银行对告贷人担保、信用等环境进行查询拜访，按法式进行审批，并将审批成果通知告贷人。

3、申请人和银行签约：告贷人的申请获得核准后，打点以下手续：与银行签定告贷合同和响应的担保合同，打点公证、保险、抵（质）押挂号等手续。

4、银行发放贷款：招行在告贷人办好相关手续后，将贷款发放至告贷人小我账户并按照告贷人的委托将贷款划付相关的收款方账户。

5、经查询拜访、审查、审批赞成后签定告贷合同，贷款行代办署理办好挂号、公证手续后，将金钱存入售房商账户（保险采纳客户自愿原则），并通知客户取合同和到售房商处打点购房手续。

6、贷款银行代办署理缴纳契税、领取契证、办好房地产权证及住房典质挂号手续，收费严酷按各有关打点机关的收费尺度执行，不收取任何代办署理费，告贷人必需供给打点以上手续所需的一切材料。贷款偿还后，贷款行刊出典质物，并退还给客户。

房子按揭贷款利率是几多？

１、：

央行基准利率并未改动一年期4.35％，1-5年前4.75，5年以上为4.9。而在此根本上，今朝住房平均5.39％，根基上是基准利率的1.1倍，而贸易贷款利率规模在基准利率4.9％－1.2倍之间，首付低3成，高7成。

２、公积金贷款\">房公积金贷款\">住房公积金贷款利率：

按照公积金贷款的年限分，5年以内（含５年）为2.75％；5年以上3.25％。

３、组合贷款利率：

组合贷款利率是在上述两种贷款形式的根本上执行。

上面的文章已经给大师具体介绍了关于房子按揭贷款流程是什么以及房子按揭贷款利率是几多的相关常识了，但愿可以或许对大师有所帮忙。买房按揭贷款的话，我们要先咨询你要打点银行的，同时看下本身是否知足这些贷款前提，若是知足的话，就按流程申请即可。