你来或者不来，我都在这里。你买或者不买，房价都要涨。 天天尽力工作着，终于攒到本身房子第一套房子的首付，接下来就筹办去贷款了，可是第一次买房的您，是不是会有什么都不懂、很苍茫的感受？其实，小编告诉你，没有考虑周全就的话，是很有可能会走入误区的，你别不信，跟着一路来看看本身有没有中招吧？

一、不领会楼市政策就买房

你是不是认为只要攒够钱，遴选价钱合适、心仪的房子就可以买下了？这是一个年夜误区，人们往往感觉房子是刚需，只要合适就可以直接买，其实否则，你还需要看国度的宏不雅政策。

就像本年，在中心提出 房子是用来住的，不是用来炒的 的定位之后，我国多个城市出台各类楼市调控政策，从限购、限贷、限价到限商、限售，将投契者挤了出去。楼市调控继续对峙高压态势，我国多个城市市场逐渐恢复不变。

是以，领会本地的楼市政策仍是很有需要的，是以不要嫌麻烦。你多领会这些方面的常识，说不定还可以捕获到有利的优惠政策，甚至后期还可能可觉得你省心良多。

二、购房成本没有节制好

购房前期为了凑够首付，本身的钱又不敷，于是借亲戚又借伴侣的终于凑齐了个首付。然而，你自己经济前提可能还没到尺度，到了还贷的时辰仍是压力过年夜，导致还不起月供而断失落房贷。

终的后果就是解除告贷合同，提前全额还贷，还需要承担巨额违约，断供者可能血本无归。除了导致购房者经济上的损掉和法令上的责任之外，因为今朝银行已慢慢导入和完美征信系统，是以还会涉及到小我信用的问题。

是以，要理性消费，不克不及感觉大师都买房，本身也要赶上这个 高潮 。建议可先均衡好本身的经济前提和还款能力，之后再决议要不要买房。

三、把孩子作为拥有者

良多夫妻配合买房子，都喜好在不动产权证上写上孩子的名字。他们认为，如许不仅可以省去一些税费，也可觉得孩子留下一笔财富。

然而，把孩子作为首套房产拥有者也是有一些错误谬误。例如，孩子长年夜后，房子已经老了，当孩子需要本身购房时，他将无法再享受第一套房的购房优惠。这会导致孩子采办本身的房子时碰到良多麻烦。

是的，小编相信列位爱子心切，家长的心都是好的。可是这个方面也需要稳重考虑一下。

四、只要有钱就提前还款

很多人不喜好有被债务压身的感受，并认为每月按揭贷款将降低他们的糊口质量。是以，当他们手中有闲钱时，他们当即了偿贷款。

可是，并不是什么时候还都可以，若是你想省钱，仍是要斟酌一番的。因为年夜部门银行，都是等额本息还款的轨制，若是你想提前还款，也不会节流几多钱，反而资金又轻易陷入严重。

五、买房没主见

尽管贷款买房不克不及错过相关资讯，可是也别 病急乱投医 什么都想看，往往看得多了，反而迷掉标的目的，跟着年夜流走，损失了自我的主见。究竟结果贷款买房的钱，不是别人给你掏钱，用的可是本身真金白银的血汗钱。

是以，不要 听风就是雨 仍是连系本身的经济能力，稳重决议。