在打点手续的时辰，大师是不是感觉仍是比力麻烦的呢，需要大师按照必然的流程来打点，良多时辰跑一次银行纷歧定可以或许打点成功的，还需要购房者本身提前筹办好，才能尽量避免一些不需要的麻烦，那么贷款买房的流程有哪些呢，贷款要筹办哪些手续呢？

一、贷款买房的流程有哪些

1.签定，当然，这只是意向性合同，不要先去过户，也不要交首付，订金这就看您和前手的谈的前提了。

2.向银行提交贷款申请，银行采取您的申请后，如资料不齐备或不充沛会要求您追加供给，一般审批时候会在2周摆布。

3.当银行审批经由过程后(是赞成您的贷款申请，不是赞成给您放款)，这时您就要注重了，您要问清银行经办人员，您的贷款如典质办好后，能放置什么时候给您放款，确定后，您就可以去打点过户，首期款给付。这里又要注重了，一般银行是要求首期款在打点行给付的，您在此外行给付打点行是不认可的。

4.与银行签定贷款合同，缴交各类费用，打点典质、保险。签定贷款合同时，您要看清晰里面的条目，因为银行经办人员年夜部门都是批量做这些贷款合同的，讹夺是不免的。

5.打点典质手续、保险手续。

6.放款，有些银行需要客户再去一次银行做放款的申请的。放款后，记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借券，二手房就还有保险单、评估书、等。还有复印两件房产证复印件，记得要银行加盖公章，因为有些机关部分处事时需要。

二、贷款手续有哪些

1.身份证，如是已婚人士就要夫妻两人的身份证，当然，如果联名的，那就要更多人的身份证；

2.户口本，注重的是有些银行若是您不是户主，那户主的信息页和挂号卡都要复印；

3.婚姻证实，也就是成婚证、仳离证、；

4.工作证实，某些银行有特定格局的，或是要有某些要素的，这个要问清晰银行；

5.收入证实；

6.非本地户籍的还需供给本地的一年期以上的社保汗青证实或是小我纳税证实；

7.查档证实，这个查档证实是去房管部分查询您有没有衡宇权属记实，就是查您有没有房子，若有为几套之类的，要这要本身去房管部分打点；

8.银行所需的其他资料。

以上就是关于贷款和手续的介绍了，在打点贷款手续的时辰还需要供给购房合同，如许才能证实打点的是衡宇贷款手续，既然要供给购房合同，那么在签定购房合同的时辰就要非分特别注重合同中的内容，确定合同内容名无误之后在签定，打点贷款手续。