对于人们来说，一般在采办房子的时辰应该都是利用贷款，只需要去付出首付的问题就行，可这对于贷款方面的问题，人们领会的都不是良多，对于房子贷款怎么办？人们是需要按照准确的方式去进行的，同时对于是几多，想必这也是人们很是存眷的问题吧。

房子贷款怎么办？

一、筹办申请打点的相关资料：本市居平易近的身份证、户口薄；非本市的居平易近除身份证、户口薄外，还需要供给本人原地点地户籍办理部分供给的户籍证实或暂住证境外人士供给护照；未成年的居平易近需供给出生证。

二、在凡是环境下，因为按揭贷款时代相对较长，银行为提防贷款风险，要求购房者申请财富保险。签定《住房典质贷款合同》：经查询拜访、审查、审批赞成后签定告贷合同，银行办好挂号、公证手续后，通知申请人取合同而且签定《住房典质贷款合同》。

三、生意两边的身份证原件及复印件，证原件及复印件，出具一单据交费，递回单。打点：生意两边的身份证原件及复印件，房产证原件及房产证配图纸2张，当面验证及签字按手印，出一个受理凭证即领证通知单，房产证原件收回。

四、完成衡宇产权过户之后银行会进行打点典质，打点典质之后的7天后领他项权证。银行放款：买卖焦点出产证、银行取回他项权力证实，银行放款。银行放款后，需向银行供给告贷人的契税证实、房地产生意契约的复印件，居间机构还需在二手房按揭转款确认书盖公章。

贷款利率是几多？

一、今朝贷款刻日5年以上贸易贷款基准利率是4．90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率优惠力度分歧，利率遍及上浮10％。

二、同期公积金贷款基准利率为3．255％，二套房贷款利率遍及上浮10％，第2套界定以告贷人（包罗告贷人，后代，配头等）为单元认定房贷次数，已操纵公积金贷款或者是贸易贷款购房的家庭，都视为第2套房子。

经由过程上面的文字介绍之后，人们对于房子贷款怎么办都是应该已经领会了，只需按照准确的流程和步调去进行操作就行了，到时辰还会有专业的人员来为您进行讲解，同时对于贷款利率是几多，贷款利率固然说差距是比力低，可是还款到后可是相距着几十万元的费用呢。