此刻已经长短常遍及的工作了，良多人因为房价比力高，所以底子不克不及全款采办房子，那么打点贷款买房也是不错的方式。那么有关于贷款买房的话我们需要筹办哪些材料，下面我们来介绍有关购房贷款需要哪些材料？买房贷款的流程有哪些？

购房贷款需要哪些材料

1、贷款需要告贷人身份证件复印件（居平易近身份证、户口簿、军官证、在中国年夜陆有居留权的境外、国外天然报酬护照、投亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；

2、需要告贷人的小我住房告贷申请书；

3、贷款需要典质物或质押权力清单及权属证实文件，有处分权人出具的赞成典质或质押的证实，贷款行承认的评估机构出具的典质物估价陈述书；

4、需要经办行承认的，有关部分出具的告贷人不变经济收入证实，或其他偿债能力证实资料；

5、贷款需要正当采办的住房合同、和谈及相关核准文件；

6、需要包管人出具的赞成供给担保的书面承诺及包管人的资信证实；

7、需要衡宇销（预）售许可证或楼盘的权证（现房）（复印件）；

8、贷款需要告贷人银行的存款单据、凭证式国债单据等告贷人拟供给给贷款行质押的有价证券；

9、贷款需要告贷人用于采办（年夜修）住房的自筹资金的有关证实；

10、若是告贷人的配头与其配合申请告贷，告贷申请书上还要填写清晰配头的有关环境，并出示成婚证和户口簿等；

11、买房贷款需要贷款行划定的其他文件和资料。

买房贷款的流程有哪些

1、贷款人申请

相关贷款人到贷款银行填报《小我住房告贷申请表》并提交下列材料：①告贷人的身份证、户口；②采办住房的合赞成向书或其他证实文件；③告贷人地点单元出具的告贷人家庭不变经济收人证实；④贷款银行要求的其他证实。（二手房的话还需要供给卖方房产证复印件几产权人几配头的身份证、成婚证复印件）

2、贷款银行审查

相关贷款银行对告贷人的贷款申请及其他各项证实材料进行审查，审查及格后出具贷款承诺书，并与告贷人签定典质合同。

3、告贷人打点典质衡宇的保险

有关告贷人打点典质衡宇的保险，告贷人持购房合同到贷款银行指定的保险机构打点典质衡宇的保险。此刻银行一般都不会强制保险了，是自愿原则。告贷人与贷款银行签定合同；告贷人持购房合同、典质合同、收押合同及保险单，与第三方（法人）担保人一路到贷款银行签定《小我住房典质贷款合同》并在30日内到房办理机关打点典质挂号，当事人要求公证的，可到公证机关打点公证。

4、贷款银行划款

相关贷款银行将贷款以转帐体例划入购房合同中指定的售房单元在贷款银行的存款帐户。

看了以上我们为大师介绍的关于购房贷款需要哪些材料？买房贷款的流程有哪些的相关介绍，我们对于贷款买房应该有了一些领会吧，其实关于贷款买房打点起来也是十分便利的，只如果我们合适必然的打点前提就可以，并且也要按照必然的流程来打点。