只能拥戴买房，租房等，其实说到公积金贷款属于利钱比力低的，有缴纳住房公积金的廉价想要买房子的话，城市选择利用住房公积金，可是又不知道能贷款几多，也不知道怎么贷款。那么小编就来告诉你住房公积金可以贷款几多钱？住房？

住房公积金可以贷款几多钱？

［（告贷人月工资总额＋告贷人地点单元住房公积金月缴存额） 还贷能力系数－告贷人现有贷款月应还款总额］ 贷款刻日（月）。

利用配头额度的：

［（夫妻两边月工资总额＋夫妻两边地点单元住房公积金月缴存额） 还贷能力系数－夫妻两边现有贷款月应还款总额］ 贷款刻日（月）。

此中还贷能力系数为40％

月工资总额＝公积金月缴额 （单元缴存比例＋小我缴存比例）。

按照衡宇价钱计较的贷款额度

计较公式为：贷款额度＝衡宇价钱 贷款成数。

住房公积金若何贷款？

1、初审

由住房资金办理中间的工作人员对申请人提交的材料进行一系列的初步审查，此中包罗了申请人资格、贷款额度、贷款刻日，当初审及格后，由住房资金办理中间出具《典质物审核评估通知单》。

2、评估

申请人持《典质物审核评估通知单》到中间指定的评估机构，对所采办的衡宇价值也会进行评估的。若是是是不需要做评估的。

3、审核

申请人持评估机构出具的《评估陈述》以及中间要求的初审材料到中间进行贷款审核。若是及格，中间将会开具《住房资金办理中间担保委托贷款查询拜访通知单》。

4、打点担保手续

申请人持《住房资金办理中间担保委托贷款查询拜访通知单》，按照本身选择的担保体例进行担保手续的打点。若是选择典质＋包管的体例，包管人是要出具书面担保函的；若是选择典质＋保险或第三人包管的体例，就要到保险公司投保或到担保机构打点委托担保手续。

5、签定告贷合同。

6、住房资金办理中间与受托银行签定委托贷款和谈。

7、告贷人可以直接向住房资金办理中间提出贷款申请，受托银行可按照需要，给借示人代办申请资料，然后同一交住房资金办理中间审核和审批。

8、住房资金办理中间对每笔贷款金额、刻日、利率进行审批赞成后，与受托银行签定委托贷款合同。

9、受托银行按照委托贷款合同商定，与告贷人别离签定《住房公积金委托贷款典质合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款包管合同》后，再打点告贷手续。

10、受托银行将贷款直接划入售房方在受托银行开立的指定账户中去。

以上是小编介绍的住房公积金可以贷款几多钱？住房公积金若何贷款？利用公积金贷款的体例买房，可以让我们剩下良多的利钱，其实我们想要利用公积金贷款，前提是我们必需要缴纳半年或者是一年以上的公积金，如许才可以适用。