我们良多人买房子的时辰，城市非分特别注重购房合同的签定。因为购房合同是我们一个有用的法令依据，我们就需要谨严看待购房合同的签定。若是是我们贷款买房子的话，除了我们签定购房合同外，我们还需要签定贷款合同。那么，只有购房合同可以贷款吗？购房合同贷款注重事项？

只有购房合同可以贷款吗？

1、首套房可以打点按揭贷款，凭购房合同、贷款人身份证、户口本、首期款付款证实等，一般会由开辟商供给阶段性担保，直到小我拿到证并办妥典质为止。

2、如果正在贷款，用购房合同贷款，银行是不会给你贷款的，需要结清上家银行贷款，拿出房产证，再到银行打点贷款，注重典质贷款是需要有资金用途证实的，买房、装修、买车等都可以。

购房合同贷款注重事项？

1、新房：一为购房者，一个是开辟商。购房者，即购房合同中的 买受人 ，他将要成为衡宇产权证上记录的全数人；需要付出房款；一旦违反合同商定，承担违约责任。

在看房的时辰从以下几个方面入手领会：衡宇建筑状况、衡宇小区状况、衡宇权力环境。这些环境的核实，有利于你节制好买卖的现实成本和风险；违约责任。

2、二手房：签约、按合同商定明白时候给首付款、过户、、给余款几年夜步调。这几个步调需要注重：保留好买卖的证据、过户是必然要房产证上全数人都参加才可以过户、在交房时要查看清晰对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。

和卖方要明白严酷的违约责任，是两边诚信履行合同的保障。实践中，小额的定金惩罚或简单的 违约方应承担守约方损掉 ，贫乏现实结果。

以上就是小编为大师首要讲述的只有购房合同可以贷款吗，以及购房合同贷款注重事项的全数内容，我们知道了购房合同是我们贷款时辰，需要提交的材料之一。可是若是是仅有购房合同的话，需要我们按照本身的环境来看看贷款的，具体的大师可以连系本身的环境来贯通本文的内容。