糊口在现代，不少家庭都承受了经济上的压力，但也要为了糊口而风斗，为了缓解经济上的压力，也为了家人能尽早的入住新房，不少的家庭城市选择经由过程贷款的体例来打点，那么有房子可以贷款吗，打点房子的有哪些呢？

一、有房子可以贷款吗

此刻的银行都是可以打点房子典质贷款的，不外打点衡宇典质贷款需要知足以下前提：

1、有正当的居留身份;申请政策性小我住房贷款的，应有本地常住房口;有不变的职业和收入;有按期了偿贷款本息的能力;

2、有贷款行承认的资产进行典质或质押，或(和)有合适划定前提的包管报酬其担保。有采办住房的合同或和谈。

3、提出告贷申请时，在扶植银行有不低于采办住房所需资金30%的存款，申请政策性小我住房贷款的，应按划定在扶植银行交存;贷款行划定的其他前提。

以上就是关于有房子是否可以贷款以及贷款手续的介绍了，良多人选择按揭贷款，对于房子的贷款年限事先并不清晰，在购房之前，我们要具体领会一下全款买房和的利弊，看看到底哪种体例更适合本身。

二、房子贷款手续

1、我们按揭住房的时辰，需要良多的手续，起首要有的是买放的人身份证，别的还需要买房人的户口薄原件，别的还需要这些文件的复印件6份，若是成婚的话需要夫妻两边的配合证件。

2、别的我们需要在的时辰筹办本身的婚姻证实的原价，其他的还需要成婚证实的复印件一共需要两份，同时需要供给买房人的成婚证，或者是未婚证买，别的若是是离婚，那么需要离婚证实和离婚未再婚证实等。

3、按揭买房的时辰，需要你有一个贷款的天资，所以大师买房子的时辰需要筹办本身的收入证实原件，别的若是没有单元的话，需要社区或者是地点地域的相关部分出具证实，成婚的话，需要夫妻两边的证件。

4、上面的证件之外，我们还需要筹办银行流水账单，至少半年以上，一般需是月供的两倍以上，大师可供给行驶证，股票等可以证实还款能力的资料，便利银行进行查抄和验证。

5、我们需要打点一下本身的购房地点地的一个证实材料，这个需要你的原件，我们打点的时辰可以去你地点地域的房管局进行打点，房管局一般查实后会很快给你开具证实。

以上就是关于有房子是否可以贷款以及房子贷款手续的介绍了，我们打点按揭到此刻根基就要完成了，后的一部门工作是，我们还需要购房首付款的一些证实原件，如许可以银行和相关部分查验，别的还要购房首付款证实的复印件三份。