近期，去库存新政在各个城市先后出台，福建省也推出 榕七条 解决楼市库存问题。 榕七条 中对农人工进城买房相关环境进行了划定，刺激农人工进城买房，可农人工资金问题的解决在那时尚未解决。受工作、身份的影响，农人工大都不克不及公积金贷款\">申请公积金贷款，贸易贷款也存在各类限制，是以，农人工进城买房资金问题一向没解决。但福州2016年3月15日推出 农人安家贷 营业，农人工再也不消为进城买房资金问题发愁了。

2016年3月14日，福州市和办理局与农行福建省分行营业部结合召开新闻碰头会。 农人安家贷 产物在碰头会上被推出，旨在帮忙进城购房的农人享受到优惠和便当。

一、 农人安家贷 是个啥？

农人安家贷 是国内首个专门针对农人群体的小我住房贷款产物，它可以或许知足泛博农人进城采办商品住房的需求。今朝在福州规模内先行先试，并将周全推广。

二、农人工买房贷款相关划定

碰头会上，负责人对 农人安家贷 进行介绍：

1、 农人安家贷 贷款对象，进城采办一手住房和二手房的农人。

2、 农人安家贷 对农人买房贷款有什么用？

①准入门槛优化：拟定合适农人特点的评分尺度，有用解决农人贷款准入难的问题；

②收入认定简化：许可收入证实书或收入声明加银行收入流水，解决农人难的 恶疾 ；

③贷款成本降低：对购房首付款达30%及以上的贷款，执行优惠利率，解决农人融资贵问题；④还款体例矫捷：农人收入有季候性，申请贷款的农人工可选择按月、季、半年、年等还款体例，对提前还款免收违约金，缓解农人购房还款压力。

三、农人进城买房的其他相关政策

1、福州2017新规划为去库存做筹办

①奉行精装修商品房做法和经验。促进绿色室第项目和精装修商品室第在全省奉行，增添有用投资，力争全年完成投资4700亿元。

②交通：2016年内福州地铁1号线要建成通车，2号线要加速扶植，6号线要开工；新改扩建城市道路150公里；

③公共举措措施：新增城市公共泊车泊位4000个；加速福州马尾年夜桥等9座城市年夜桥扶植，革新；

④整治情况：推进海绵城市和黑臭水体整治。2017年末，完成福州海绵城市扶植试点，并要在2017年末前根基消弭黑臭水体；

2、 榕七条 对农人工进城买房提出划定

①农人工进城买房给补助。各县（市）可按照本地现实环境，给采办新房的农人工必然的购房补助，鼓动勉励房企业赐与农人和农人工恰当购房让利优惠；奉行 农人安家贷 等信贷产物，撑持农人和农人工进城购房。

②保留农人工地盘分派权。对农人采办商品住房的，其地盘承包经营权、利用权和集体经济分派权保留不变，对自愿退出宅基地的，集体经济组织应赐与必然抵偿。

③农人工后代可就近上学。对农人和农人工进城购房，教育行政部分原则可按地点招生片区放置农人工后代就读。

福州市出台的 农人安家贷 就是零丁针对农人买房贷款推出的，一方面为农人工进城买房供给帮忙；另一方面，刺激农人工购房行为，缓解楼市库存问题。但对购房者来说，这无疑是一项利好的政策，也让想要进城买房的农人有了足够房款，解决了一年夜底子问题。