就从此刻的房价来看，以今朝人们的工资程度，仍是有很是多的人买不起房子，可是要知道，想要在一个城市站稳，那么起首就是要有套房子，因而有些人就归去选择用贷款来买房，贷款虽好，可是有利钱，因而很多贷款的人城市精打细算，那么贷款是几多？贷款打点流程是什么？

贷款首付比例是几多？

1、首付款比例不得低于20％；套型建建面积正在90平方米以上得．贷款首付款比例不得低于30％。首套房按照90平米区分首付比例．二套房首付不低于5成．利率不低于1．1倍．三套房停发贷款．

2、年夜连比例年夜连将实施新政实施细则，年夜连市今朝归正在施行得公积金政策取通知中对〖套型建建面积正在90平方米（含）以下得．贷款首付款比例不得低于20％；套型建建面积正在90平方米以上得．贷款首付款比例不得低于30％〗是相符得．算账二套房公贷40万20年多还2万多统计数据显示．年夜连市内四区9月商品室第成交9879元／平方米。

贷款打点流程是什么？

1．告贷人的有用身份证、户口簿；婚姻状况证实，未婚的需供给未婚证、已离婚的需出具法院平易近事调整书或离婚证（注明仳离后未再婚）；已婚需供给配头的有用身份证、户口簿及成婚证；

2、告贷人的收入证实（持续半年的工资收入证实或纳税凭证本地）；的产权证．担保人（需要供给身份证、户口本、结（未）婚证等）注重的是：必需有典质物才能贷款，并且贷款金额和贷款时代利钱总和不克不及跨越典质物评估价值的1／2；有持久不变的足以付出每月贷款本息的收入来历；担保人；贷款需要付出律师见证费、典质挂号费、典质房产的保险费、房产的评估费等。

3、一般贷款下来要1个月摆布流程：向银行提出贷款申请，银行受理后，对典质房产价值进行评估，按照评估值审定贷款金额；签定告贷合划一；打点典质挂号事宜；银行放款。

以上所讲的内容就是小编对于贷款首付比例是几多？贷款打点流程是什么的全数介绍，贷款的首付比例差距并不年夜，是以这一点大师不消过于担忧，只要在打点贷款时稍微做一下领会即可，而为主要的就是打点贷款的流程，流程与以前比拟是麻烦了不少，因而就需要大师在打点时小心谨严一点。