买房子的时辰，不少购房者买房子都是的。在贷款的过程中，买期房仍是买现房，都是要按拍照关流程进行打点的。在买房子之前，购房者起首要确定本身的首付金额，选好房子今后，在签定购房合同方面也要加倍稳重。那么，买房若何申请贷款？买房贷款需要注重什么？

买房若何申请贷款

1、购房职工可经由过程售房单元，也可到贷款承办银行或机构咨询打点贷款的有关事宜，测算可贷额度和刻日。

2、购房人向承办银行提出贷款申请，同时提交相关资料复印件，同时携原件备验。

3、获得核准的告贷申请人接经办人员通知后，按商定的时候到商定地址签定告贷合划一相关合同文本并打点住房置业担保。

4、打点购房买卖、典质挂号手续。若是按揭采办期房的话，要看开辟商的付款时候了，一般都是在前就会打点按揭手续。

5、已办好所有手续的贷款由贷款承办银行按《告贷合同》的商定向告贷人发放，贷款资金直接划转告贷人所购楼盘的售房单元指定的账户。

6、期房因为有必然的风险所以价钱廉价，哪种付款体例并不主要，主要的是你选的楼盘开辟商是否正规、及他的天资和实力。

买房贷款需要注重什么

1、不良记实者无法贷款

若申请贷款人因某些原因，不管是有心仍是无意，只要上了银行业征信的黑名单，那么不管采用哪种体例，都不克不及从银行成功的贷款；

2、没有房的衡宇不克不及贷款

即使有良多房地产资产，但若是没有打点房权证的的话，不克不及到评估公司申请评估、房管部分不给打点典质挂号，因而无证衡宇不克不及评估贷款；

3、未缴纳金

此类地盘上扶植的衡宇，因没有缴纳地盘出让金，和集体地盘上的衡宇一样，房管部分不给打点典质挂号，因而不克不及贷款；

以上就是关于买房若何申请贷款和买房贷款需要注重什么的问题介绍，在买房子的过程中，若是是贷款买房的话，需要购房者按照以上相关流程进行打点。在打点贷款之前，一些诺言度差，有不良记实的购房者，是不克不及打点购房贷款的。但愿以上内容能对购房者在买房过程中有帮忙。