是时下很遍及的一种购房体例。贷款采办一套房子大师只需要凑齐首付即可，后期残剩的房款可以分期付出，这年夜年夜的缓解了泛博购房者的购房压力。事实买金坛商品房能贷款吗？买金坛商品房若何贷款？

买金坛商品房能贷款吗？

今朝采办金坛商品房的话是可以贷款的，可是需要知足如下的几个前提才可以。

1、金坛告贷人本地户口或者有用的栖身证实。

2、金坛告贷人(及配头)有正当不变的收入来历，具有还款能力。

3、金坛告贷人有能力付出不低于衡宇总价值30%的首付款。

4、每月还款额在原则上不高于月收入的50%。

此外，在向银行申请房贷时，银行还会查看小我的信用记实。金坛小我信用记实欠好者，将有遭到银行拒贷的风险。是以，在申请房贷的时辰除了要有资金保障之外，还应该要有诺言保障才可以。

买金坛商品房若何贷款？

在金坛采办商品房的时辰贷款流程如下：

1、申请：金坛告贷申请人及配合申请人持响应贷款要件到缴存的所属办理部申请贷款，告贷人填写公积金贷款申请审批表。

2、初审：受理人员按贷款政策进行材料初审，录入表中信息、复核及格后，系统输出合同文本及贷款借券。

3、签字：金坛金坛告贷申请人及配合申请人在以上贷款文本及银行代扣和谈的指定位置签字。

4、打点保险：告贷申请人及配合申请人到保险公司窗口打点保险与典质手续。

5、放款：待典质手续颠末公示时限打点完毕后，中间所属办理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划入银行卡，金坛告贷人凭身份证原件到受托银行领取。

6、还款：金坛告贷人每月在银行代扣和谈商定的时限内将应还本息钱存入银行卡内或到开户银行窗口还款，直至告贷全数还清。

以上就是关于金坛采办商品房能贷款吗以及金坛采办商品房若何贷款的所有介绍了，但愿对筹算买房的你有所帮忙。