大都购房者手头的购房资金是有限的，大师还需要留一些打点过户手续和各类证件的费用，若是可以或许经由过程贷款的体例来采办商品房更是可以或许减轻购房者的压力。事实买庄河商品房能贷款吗？买庄河商品房若何贷款？建议大师来看看下文中的具体介绍。

买庄河商品房能贷款吗？

今朝采办庄河商品房的话是可以贷款的，可是需要知足如下的几个前提才可以。

１、在庄河告贷人本地户口或者有用的栖身证实。

２、在庄河告贷人（及配头）有正当不变的收入来历，具有还款能力。

３、在庄河告贷人有能力付出不低于衡宇总价值30％的首付款。

４、在庄河每月还款额在原则上不高于月收入的50％。

此外，在庄河向银行申请房贷时，银行还会查看小我的信用记实。小我信用记实欠好者，将有遭到银行拒贷的风险。是以，在申请房贷的时辰除了要有资金保障之外，还应该要有诺言保障才可以。

只要在庄河知足以上前提以及贷款银行要求具有的其他前提在后，就可以向银行申请贷款了。

买庄河商品房若何贷款？

一、在庄河合适贷款的前提：需要知足春秋在18到60岁的天然人，有不变的职业、不变的收入，按期了偿贷款本息的能力等。

二、在庄河筹办好贷款的资料：

１．在庄河申请人与配头的身份证、户口本及复印件；

２．在庄河正本；

３．在庄河商品房预付款收条的原件及复印件；

４．在庄河申请人家庭收入证实及其他资产证实等，包罗有工资单、所得税纳税单、单元开具的收入证实等。

三、流程：

１．申请：在庄河申请人持响应要件申请贷款，告贷人填写贷款申请审批表；

２．初审：在庄河受理人员按照贷款政策对材料进行初审，录入表中信息，在复核及格之后，系统输出合同文本及贷款借券；

３．签字：在庄河申请人及配合申请人在贷款文本及和谈的指定位置签字；

４．保险：在庄河告贷申请人到保险公司窗口打点保险手续；

５．放款：在庄河待手续经公示完毕后，银行将贷款划入银行卡。

以上就是关于买庄河商品房能贷款吗与若何贷款的问题的解答了，采办衡宇之前先领会采办自住商品房的步调，而且也需要清晰采办之后的注重事项。