相信良多人买房都是经由过程贷款的，的压力会比力小，不外每个月是需要还贷款的。我们都知道，房子也是可以或许贷款的，不外并不是说全数的房子都能贷款，是需要知足必然的前提，才有资格贷款。房子二次贷款的流程可能良多人还不是很清晰，没有关系，接下来，小编给大师来说说房子二次贷款的前提以及流程。

房子二次贷款的前提？

1、用于二次典质贷款的衡宇应为市场成长前景较年夜的好的住房和；

2、用于小我的衡宇必需是现房；

3、衡宇是利用中国银行典质贷款所采办的；

4、衡宇典质挂号已办好，且我行是衡宇的典质权人；

5、衡宇已打点保险，且保险单正本由中国银行执管；

6、衡宇所处位置优胜，交通便当，配套举措措施齐备，具有较年夜的上升前景。

房子二次贷款的流程？

一、经由过程银行打点

1、起首需要向贷款银行提交二次典质贷款申请，银行赞成后才能打点二次典质手续，而这里的贷款银行就是你之前申请贷款的银行，因为统一不克不及典质给分歧银行。申请经由过程后，你需要提交贷款所需的资料给银行，银行会对你的资料进行审核，审核事后会将成果告诉你。

2、审核经由过程后，你需要与银行签定二次典质贷款的合同，而且打点贷款合同公证的手续。手续打点完毕后，银行就会在指定日期将贷款发放给你。

二、经由过程平易近间贷款机构打点

1、你需要向扣问贷款银行，看看他们是否赞成你打点二次典质手续。银行赞成后，贷款机构会对你的小我信息进行领会，看看你是否合适二次典质贷款的前提，并领会衡宇的根基信息。贷款机构会对衡宇进行实地考查，查看衡宇的位置、配套、情况和面积等身分，看看衡宇是否具有二次典质的价值。

2、考查完毕，贷款机构会和你商议房产的二次典质方案，具体确定房产二次典质的贷款额度、刻日、利率，以及办事费等。两边商议好了之后，便可以签定平易近间二次典质的贷款合同了。合同签定完毕，贷款机构的工作人员就会伴随你一路前去房管局打点二次典质挂号的手续，别忘了筹办好相关的资料。

3、打点完二次典质挂号，你需要去房管局领取他项权力证书，而且将房产证交由中介方保管。手续打点完毕之后，贷款机构就会在商定的日期将贷款发放给你，当然，你也别忘了付出办事费给他们。

以上文章给大师介绍了关于房子二次贷款的前提以及房子二次贷款的流程的全数内容，相信大师看了今后应该是有所领会了吧。房子二次贷款并不是那么轻易的，是需要知足必然的前提，然后按照正规的法式操作，才有可能会贷款成功。所以大师要进行贷款的话，必然要事先领会这方面的常识，如许贷款成功率才会比力高。