衡宇按揭贷款是指小我采办的具有衡宇产、能在市场上畅通买卖的住房或贸易用房时，本身付出必然比例首付款，其余部门以要采办的房产作为典质，那么今天我们一路来领会一下关于别墅打点按揭贷款的具体流程，相信大师看过今后会有必然的领会。

昆山首套房按揭贷款流程是什么？

１、提交贷款申请。职工按所购住房的分歧类型，向委贷银行提出贷款申请。

２、贷款受理。对申请人的贷款前提、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查；初审经由过程的，委贷银行聘请申请人进行面谈，进一步领会申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等环境，并成立面谈记实；初审、面谈均合适划定的，委贷银行受理贷款申请。

３、贷款审批。职工贷款申请由委贷银行受理的，委贷银行需自贷款受理或收到委贷银行报送材料之日起，在７个工作日内完成贷款审批。因环境特别不克不及在７个工作日内完成审批的，可耽误５个工作日。

４、合同签定。职工贷款申请获核准的，由委贷银行通知告贷人打点签约手续。告贷人及其配头、衡宇产权共有人、包管人、委贷银行。

５、放款审核。中间收到衡宇典质权证后进行放款审核。

６、贷款发放。委贷银行应按《担保告贷合同》商定的放款前提，审核无误后发放贷款，贷款资金按合同商定的账户划转。

昆山首套房按揭是几多？

１、岁末年头多地银行起头调整款利率优惠，部门城市呈现了首套房贷利率收紧及批贷周期耽误的环境。银行房贷利率政策确实呈现“分化”现象，部门银行将首套房贷利率８．５折优惠上调至９折。

２、今朝年夜部门地域首套房贷款政策主流是仍需首付３成，贷款执行基准利率，即５年期以上贷款利率为６．５５％；而对于二套房，则需首付６成，贷款执行基准利率１．１倍，即５年期以上贷款利率为７．２０５％。

以上就是小编收集的关于昆山首套房按揭贷款流程是什么以及昆山首套房按揭贷款利率是几多的全数内容了，想要按照采办“首套房”享受各类贷款优惠，必需由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购衡宇地点地的区县房买卖焦点提交申请。