是因为此刻良多人手里面没有足够的资金全款买房，但在贷款买房后，有良多人工作逐渐不变，经济程度逐渐升高，大师起头考虑提前还贷，究竟结果贷款利钱是一笔不小的费用，那么房子贷款可以提前还吗，提前还款应该若何申请呢？从速跟小编来领会一下吧。

贷款买房可以提前还款吗？

此刻良多银行的可以或许打点提前还款的，打点了提前还款之后的利钱，你是不消付出的，但你需要付出一笔。分歧银行对于这笔违约金有分歧划定：

1、工商银行

贷款不满一年提前还款的，收取提前还款额的5%；满一年后提前还款的，不收取任何违约金。

2、招商银行

贷款不满一年提前还款的，收取至少相对于现实还款额3个月的利钱；满一年后提前还款的，收取至少相对于现实还款额1个月的利钱。

3、农业银行

贷款不满一年提前还款的，违约金按照本金 月利率的计较公式收取；满一年后提前还款的，不收取任何违约金。

4、中国银行

贷款不满一年提前还款的，收取高不跨越6个月利钱的违约金；满一年后提前还款的，不收取任何违约金。

5、扶植银行

贷款不满一年提前还款的，收取提前还款额的3%；满一年到两年后提前还款的，收取2%；满两年到三年提前还款的，收取1%。

6、光年夜银行

贷款不满一年提前还款的，收取3%到6%的利钱作为违约金；满一年后提前还款的，不收取任何违约金。

哪些环境不适合提前还款？

1、还贷不到半年或一年需缴违约金

分歧银行对提前还款的时候也有划定，凡是不克不及少于半年或一年，若是没有达到时候就申请提前还款，则需要缴纳必然的违约金，告贷人需要细心查看与银行签定的合同。

2、等额本金还款期已过1／3的

等额本金是将贷款总额等分成本金，按照所剩本金计较还款利钱。也就是说，越到后期，这种体例所剩的本金越少，所发生的利钱也越少。若是你已经还款跨越1／3了，就申明已还了快要一半的利钱，后期所还的更多是本金，利钱凹凸对还款额影响不年夜。

3、等额本息还款已到中期的

等额本息是把按揭贷款的本金总额与利钱总额相加，然后平均分摊到每个月中。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利钱比重逐月递减。到了还款中期，已经了偿了年夜部门的利钱，是以提前还贷意义也不年夜。

以上我们为大师介绍的是关于贷款买房提前还款的相关信息，经由过程阅读本文，大师对于这方面的常识点应该有了一些领会。若是当月经济前提合适的话是可以选择提前还款，以降低还款压力，若是在贷款今后有能力可以每个月多还一些款的话，那么我们在申请提前还款，具体的还款事项仍是需要连系现实环境来考虑。但愿小编总结的这些信息可以或许为您带去帮忙。