有些伴侣想买房，但手头又有点紧，并且采办一套房需要的可不是一笔小数量，一般这时辰就会想到用信用卡，贷款，提前消费的意识垂垂进入人们的糊口，可是想要打点衡宇合同贷款的手续，那可不是一件轻松的事，下面小编来给大师介绍一下衡宇合同贷款流程？衡宇合同贷款后要注重什么？

衡宇合同贷款流程？

1、供给咨询、受理申请、贷前查询拜访

经办人向客户供给咨询办事，按照要求填写《中国扶植银行浙江省分行小我住房贷款申请书》提出贷款申请，并供给以下资料：身份证，典质人夫妻关系证实。之后对告贷申请人递交的《申请书》和要求供给的资料的完整性，真实性、有用性和正当性进行查询拜访。经由过程贷前查询拜访，认为合适，筹办报批。

2、贷款审批

经办行审批权限内，经办行信贷人员、信贷部分负责人、经办行负责人。

经办行审批权限以外经办行审批赞成，报上级行信贷审批机构审批经办人员经查询拜访后，在《中国扶植银行小我住房贷款审批表》写明环境并写出审查定见，并将贷款审批表及审批材料交信贷部分负责人，信贷部分负责人在审批表上签订审批定见并交支行分担行长在审批表上鉴署审批定见。

3、贷款发放

签定合同 打点抵（质）押挂号、保险、公证等手续 合同生效后填各类凭证 告贷人开立存款帐户 打点贷款划付手续。

4、贷款收受接管

委托扣款体例，告贷人应与贷款行签定委托扣款和谈。柜台还款体例，告贷人将现金或信用卡、储蓄卡交柜台经办人打点。

5、贷后办理

日常办理，对所发入小我住房贷款进行跟踪办理、查询阐发。档案办理，信贷经办人员办好每笔贷款后，按期将收集齐备的有关资料清算后，将合同正本交档案专管员，并打点有关移交手续。

衡宇合同贷款后要注重什么？

弄清晰合同中的当事人。在新房生意过程中合同签订涉及两个当事方：一为购房者，一个是开辟商。核实衡宇状况。衡宇建筑状况、衡宇小区状况、衡宇权力环境。

明白买卖法式。二手房买卖可分为看房、签约、按合同商定明白时候给首付款、过户、、给余款几年夜步调。在交房时要查看清晰对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。明白违约责任。和卖方要明白严酷的违约责任，是两边诚信履行合同的保障。

以上小编介绍的衡宇合同贷款流程？？衡宇合同贷款衡宇合同贷款后要注重什么？大师都清晰了吧，在这里出格提醒大师一点，要明白买卖法式，这长短常需要注重的，若是买卖流程有哪些都不知道不清晰的话，那么在过户的时辰会很是麻烦的，有可能会为本身带来一些不需要的损掉。