是此刻比力遍及的一种体例，因为买房需要的钱良多，若是全款的话，会感受压力比力年夜，为此贷款就是人们选择买房子不错的一种体例，减轻了压力，还能有本身的房子。那么小编就来告诉你如何贷款买房比力划算？买房贷款的流程？

如何贷款买房比力划算？

1、房贷的刻日越长越好，若是你找到了高收益投资渠道，那么贷款刻日越长越好。

2、有钱的话，首付尽量多付，通俗苍生要能借到银行的年夜笔钱，利率还给打折，也就是房贷了，是以要善用这个机遇。从持久看，货泉老是贬值的，此刻每月还1万多元，可能是巨款，但20年、30年后，每月还1万多元可能认为是小菜一碟。

3、按体例和机会还贷的体例，为了减轻未来的支出压力，良多房贷者选择提前还贷。其实，有些环境的提前还贷并不划算。在贸易房贷中有等额本金还款和等额本息还款两种体例，像等额本金还款期已过1／3和等额本息还款已到中期的购房者，不必提前还款。因为等额本金是将贷款总额等分成本金，按照所剩本金计较还款利钱。

4、节约利钱，数十上百万元的房贷，利钱真是不少，你用本金投资收益付房贷，是一种本领；若是你能算得过银行，少付利钱，也是本领。若是低于房贷利率，房贷者在制订贷款方案时，应起首用足公积金贷款的额度，然后再选择贸易贷款。

买房贷款的流程？

1、需供给咨询、受理申请、贷前查询拜访

（1）需供给咨询经办人向客户供给咨询办事，咨询内容包罗：已创办的小我信房贷款种类，对象、前提、额度、刻日、利率，还款体例等环境。

（2）需受理申请。向建行咨询后，填写提出贷款申请，并供给以下资料：身份证，典质人夫妻关系证实（独身需供给有用证实，告贷人收入证实，购房合同，首付款凭证，包管人赞成担保的书面证实及扶植银行要求供给的其他有关资料。

（3）需贷前查询拜访。经办人受理告贷申请后，对告贷申请人递交的《申请书》和要求供给的资料的进行查询拜访。经由过程贷前查询拜访，认为合适，筹办报批。

2、需要贷款审批

（1）需权限内经办行信贷人员 信贷部分负责人 经办行负责人

（2）需审批权限外经办行审批赞成 报上级审批机构人员经查询拜访后，在写明环境并写出审查定见，并将贷款审批表及审批材料交部分负责人，负责人在审批表上签订审批定见并审批表上鉴署审批定见。跨越支行审批权限的，经支行签订审批定见后交上级审批机构审批。

以上是小编介绍的如何贷款买房比力划算？买房贷款的流程？买房子利用贷款是很不错的选择，当然我们也需要准确的选择贷款体例，才能降低利钱。再者小编提醒列位，贷款必然要找正规的银行贷款，避免高额度的利钱，给我们的糊口造成必然的影响和困扰。